Ancien moulin du XVéme entièrement rénové avec écurie (86)

Ancien moulin du XVéme entièrement rénové avec écurie (86)

Achat

376,000€

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  • intérieur écurie
  • étang printemps
  • terrasse

Référence du bien :

 RH-12408-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

1

Garage

1

Pièces

228

Surface du terrain

background Layer 1 3 ha

Description

Situation géographique :

  • Située dans le département de la Vienne (86)
  • 35 min de Saumur
  • 1 h de Tours

Traversée en son cœur par un court d’eau, cette propriété s’étend sur 3 ha, proche de toutes commodités (à 5 km). Ce moulin, d’une superficie de 228 m², entièrement rénové, est équipé d’un système de chauffage électrique et de poêles à bois. Il est également relié à un assainissement individuel.  Trois entrées indépendantes permettent d’accéder à la propriété. Une première entrée, permet l’accès à une terrasse privative coupée des écuries, une seconde, débouche sous un porche avec son majestueux portail en chêne et une troisième pour les écuries.

Maison d’habitation :

Au rez de chaussée :

  • Cuisine/salle à manger (46.8 m²) avec 2 placards et  un poêle à bois
  • Salon (28.7 m²) avec cheminée et 2 placards
  • Bibliothèque (21.8 m²)
  • WC

A l’étage :

  • 4 Chambres : (28.7 m²) / (13.3 m²) / (9.5 m²) / (13.3 m²) avec étagère
  • Couloir avec des placards
  • Salle d’eau  (8.25 m²)
  • WC

Au sous-sol :

  • Atelier (21.8 m²)
  • Buanderie (46.8 m²) avec adoucisseur d’eau
  • Cellier & cave (28.7 m²)
  • Salle de cinéma (46.2 m²)

Équipements équestres :

La cour est équipée:

  • 3 boxes (3.5×3.5m) avec abreuvoirs automatiques
  • 1 boxe pouliniére de 3x7m convertie en atelier
  • une douche bétonnée
  • Une aire de stockage pouvant contenir environ 10 T de foin ou paille
  • fumière bétonnée

Deux carrières :

  • carrière de 25×65 m en sable de Chaillac
  • carrière éclairée de 40×15 m en sable de Saumur

Les prés s’étendent sur une surface 3 ha avec deux abris de 25 m² et clôturés par des rubans électriques.

1 ha de prés supplémentaire est disponible à la location (150€/an).

Cette propriété vous est présentée au prix de 376 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

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