Ancien moulin du XVéme entièrement rénové avec écurie (86)

Ancien moulin du XVéme entièrement rénové avec écurie (86)

Achat

376,000€

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  • intérieur écurie
  • étang printemps
  • terrasse

Référence du bien :

 RH-12408-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

1

Garage

1

Pièces

228

Surface du terrain

background Layer 1 3 ha

Description

Situation géographique :

  • Située dans le département de la Vienne (86)
  • 35 min de Saumur
  • 1 h de Tours

Traversée en son cœur par un court d’eau, cette propriété s’étend sur 3 ha, proche de toutes commodités (à 5 km). Ce moulin, d’une superficie de 228 m², entièrement rénové, est équipé d’un système de chauffage électrique et de poêles à bois. Il est également relié à un assainissement individuel.  Trois entrées indépendantes permettent d’accéder à la propriété. Une première entrée, permet l’accès à une terrasse privative coupée des écuries, une seconde, débouche sous un porche avec son majestueux portail en chêne et une troisième pour les écuries.

Maison d’habitation :

Au rez de chaussée :

  • Cuisine/salle à manger (46.8 m²) avec 2 placards et  un poêle à bois
  • Salon (28.7 m²) avec cheminée et 2 placards
  • Bibliothèque (21.8 m²)
  • WC

A l’étage :

  • 4 Chambres : (28.7 m²) / (13.3 m²) / (9.5 m²) / (13.3 m²) avec étagère
  • Couloir avec des placards
  • Salle d’eau  (8.25 m²)
  • WC

Au sous-sol :

  • Atelier (21.8 m²)
  • Buanderie (46.8 m²) avec adoucisseur d’eau
  • Cellier & cave (28.7 m²)
  • Salle de cinéma (46.2 m²)

Équipements équestres :

La cour est équipée:

  • 3 boxes (3.5×3.5m) avec abreuvoirs automatiques
  • 1 boxe pouliniére de 3x7m convertie en atelier
  • une douche bétonnée
  • Une aire de stockage pouvant contenir environ 10 T de foin ou paille
  • fumière bétonnée

Deux carrières :

  • carrière de 25×65 m en sable de Chaillac
  • carrière éclairée de 40×15 m en sable de Saumur

Les prés s’étendent sur une surface 3 ha avec deux abris de 25 m² et clôturés par des rubans électriques.

1 ha de prés supplémentaire est disponible à la location (150€/an).

Cette propriété vous est présentée au prix de 376 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucas ROMEJON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 841890023.

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