Centre d’entrainement ou aménagement écurie de sport sur 10 ha (50)

Centre d’entrainement ou aménagement écurie de sport sur 10 ha (50)

Achat

371,000€

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Référence du bien :

 RH-12013-property

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Surface du terrain

background Layer 1 10 ha

Description

Situation géographique :

  • Situé dans le département de la Manche (50)
  • À la frontière entre la Manche et l’Ille et Vilaine
  • Proche d’Avranches

Cette propriété est actuellement un centre d’entrainement pour trotteurs attelés. La structure peut aussi convenir pour un projet d’aménagement axé sur les chevaux de sport.

Les installations équestres :

Grand bâtiment de 60 m de long par 15 m de large comprenant :

  • 24 boxes de 3x4m, avec abreuvoirs automatiques
  • Zone de stockage de fourrage au dessus des boxes
  • Deux salles de préparation
  • Trois douches/solarium
  • Un bureau avec WC
  • Coin sellerie aménagé

Un marcheur 8 places de 24 m de diamètre, à deux pas des boxes.

Une piste ovale de 1 000 m en sable d’Avranches

Prés et paddocks :

  • 11 paddocks avec triples lices en traverse de chemin de fer autour du bâtiment
  • 4 paddocks en fil au milieu de la piste
  • 3 paddocks sur le pourtour de la piste

Tous les prés et paddocks sont équipés d’abris et d’abreuvoirs automatiques :

  • 8 abris en bois neufs
  • 7 abris en fer

Silo de 3 tonnes attenant au bâtiment.

Un droit de passage à partir du bas des paddocks s’en allant vers une pièce d’eau située à 100m de la propriété est signé chez le notaire, avec droit de puisage de l’eau pour entretenir la piste.

Exploitation sur zone agricole offrant la possibilité de construction d’une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis.

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 371 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

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