Centre équestre en activité sur 8 ha avec habitation (42)

Centre équestre en activité sur 8 ha avec habitation (42)

Achat

604,000€

  • received_2485243908383110
  • Manège2
  • Ecurie1
  • Ecurie2
  • Bureau1
  • HangarStockage
  • Terrasse
  • Vue1
  • PièceVie1
  • PièceVie2
  • Cuisine1
  • Chambre4_1

Référence du bien :

 RH-11474-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

2

Pièces

200

Surface du terrain

background Layer 1 8,2 ha

Description

Situation géographique :

  • Dans le département de la Loire (42)
  • Entre Roanne et Amplepuis
  • A 1 h de Lyon, 20 min de Roanne

Ce centre équestre en activité bénéficie d’installations récentes et de qualité ainsi qu’une maison rénovée récemment au cœur de 8 ha de prés attenants. Une structure clé en main pour démarrer son activité !

L’habitation :

La maison offre un espace de vie de près de 200 m² qui domine l’ensemble de la propriété, avec une vue imprenable sur les prés et les installations.

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée
  • Une très belle pièce de vie de 32 m²
  • Une cuisine équipée de 26 m²
  • Un cellier
  • Une grande salle de douche avec buanderie
  • Un bureau de 14 m²

A l’étage :

  • 4 belles chambres de 9, 10, 16 et 20 m²
  • Une grande pièce palière de plus de 20 m² avec mezzanine
  • Une salle de bain et un WC

La pièce de vie donne sur une très belle terrasse en bois de plus de 30 m² qui surplombe les paddocks.

L’ensemble de l’habitation bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Une belle allée traverse les paddocks et permet de rejoindre les installations.

Les installations équestres :

Très récentes (moins de 5 ans), elles sont d’excellente qualité et très bien entretenues.

Elles se composent de :

  • Un barns sur dalle béton de 10 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs chauffants, aire de pansage, douche, sellerie et terrasse couverte sur 246 m² au total.
  • Un manège semi-couvert 20x42m en Toubin & Clément avec éclairage.
  • Un rond de longe de 18 m de diamètre
  • Un hangar de stockage de 52 m²
  • Un club house de 81 m²
  • Un bureau en bois

Attenants à la propriété et aménagés, 8,2 ha de pâtures répartis en 4 prés clôturés et électrifiés avec abri et 4 paddocks à proximité des installations ; quelques obstacles d’entraînement au cross ont été installés dans l’un des prés.

Les bâtiments :

3 bâtiments supplémentaires à réhabiliter accompagnent cette propriété pour un total de 225 m²

  • Une dépendance de 15 m²
  • Une remise près de la maison de 50 m²
  • Une grange de 160 m²
  • Une dépendance de 15 m²

Informations complémentaires sur demande. Reprise du fond de commerce

Cette propriété vous est présentée au prix de 604 000 € HAI (dont 6% à la charge du vendeur).

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