Centre équestre sur 18 ha – Secteur Saint-Lô (50)

Centre équestre sur 18 ha – Secteur Saint-Lô (50)

Achat

655,000€

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Référence du bien :

 RH-11558-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

3

Pièces

205

Surface du terrain

background Layer 1 18 ha

Description

Situation géographique :

  • Situé dans le département de la Manche (50)
  • A 15km de Saint-Lô

Ce centre équestre est doté d’une belle surface de 18 ha, permettant également une activité d’élevage. Sur les bâtiments d’un ancien Haras, il dispose de 30 boxes, de plusieurs espaces de travail et d’une habitation avec studio attenant. Il est actuellement en activité avec environ 300 licences.

L’habitation :

Située en face des écuries, la maison offre un surface de 205 m², avec un grenier aménageable de 45 m² et un studio à l’étage de 40 m² avec accès indépendant.

L’habitation possède 2 entrées, et est dotée d’un jardin privatif. Elle est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • Un salon – salle à manger – cuisine de 70 m²
  • Une buanderie – douche et WC

A l’étage :

  • Un grand palier
  • Une chambre de 21 m² avec vue cour
  • Une seconde et 3ème chambre à la suite de 13 m² et 15 m², et salle d’eau

L’appartement : (possibilité de le rendre indépendant)

  • Une pièce de 15 m²
  • Une mezzanine de 18 m²
  • Une salle de bains et WC
  • Un accès par escalier à l’extérieur côté écuries

Une ancienne boulangerie est située à proximité de l’habitation.

Les installations équestres :

L’entrée de la propriété mène à un grand parking pour la clientèle, avec chemins stabilisés, desservant ensuite les différents espaces du site. Un accès spécifique pour les chevaux est prévu pour aller des boxes au manège.

Un premier bâtiment principal avec boxes intérieurs :

  • 6 boxes de 4×3,2m
  • 3 boxes de 3,5×3,5m
  • Rangée de 8 boxes de 3×3,5m
  • Une grande sellerie
  • Accès à 2 stabulations de 11×5,5m
  • 3 boxes extérieurs de 3,5×3,5m
  • Un bureau/club-house de 45 m²

Un second bâtiment avec :

  • 4 boxes intérieurs avec rangements
  • 2 boxes poneys

Un 3ème bâtiment comportant :

  • Une stabulation de 8,5x5m
  • 6 boxes extérieurs de 3,3x3m avec appentis
  • Une sellerie

Stockage :

  • Appenti à l’arrière du bâtiment principal offrant un grand espace de stockage pour le fourrage
  • Un silo

Un rond d’havrincourt de 10x30m

Une carrière de 39x68m (sol à refaire)

Un grand manège de 46x21m construit en 2006, avec en extension un espace réception de la clientèle – sanitaire – et petit manège pour les poneys.

Un terrain de cross permettant l’organisation de compétitions club et amateurs.

Informations sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 655 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur)

Video

Centre équestre sur 18 ha – Secteur Saint-Lô (50)

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