Domaine équestre et écurie de sport sur 170 ha (58)

Domaine équestre et écurie de sport sur 170 ha (58)

Achat

3,000,000€

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Référence du bien :

 RH-13503-property

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Impression

Chambres

15

Salles de Bains

10

Garage

6

Pièces

690

Surface du terrain

background Layer 1 170 ha

Description

Situation Géographique : 

  • Situé dans le département de la Nièvre (58)
  • Entre les villes de Nevers et Moulins
  • A 45 min de Nevers et 25 min de Moulins
  • 3 h de Paris et Genève

Exceptionnel domaine équestre avec une écurie de sport au cœur d’un élevage sur une surface de 170 hectares autour des bâtiments. L’accès au domaine se fait par une route bitumée privée, il comporte de nombreux logements, une écurie de valorisation et un élevage dont certains chevaux concours actuellement à haut niveau en Jumping. La propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau des installations.

Répartition des surfaces :

  • Surface agricole (paddocks et herbages) sur 78,2866 hectares
  • Surface agricole (cultures) sur 69,3607 hectares
  • Surface d’étang sur 0,4860 hectares
  • Surface en nature de bois sur 22,6540 hectares

Ecurie de sport :

Un manège de 60x25m en sable avec éclairage, il dispose d’une zone de stockage pour les barres, d’une tribune à l’étage et d’un club-house de 48 m2. L’accès au manège est directement à proximité des écuries pour ne pas avoir à sortir dehors, un WC indépendant est également présent.

Une carrière en sable local de 100x40m avec une haie périphérique.

Un Rond d’havrincourt (27x14m).

Marcheur de 16 m de diamètre.

Une écurie de 16 boxes aménagée de la façon suivante :

  • Une écurie de 7 boxes (3x4m) avec vus sur l’extérieur et 1 boxe (20 m2),
  • Une écurie de 7 boxes (3x4m) avec vus sur l’extérieur et 1 boxe (20 m2),
  • Zone de réception des fourrages stockés à l’étage,
  • Douche avec eau chaude et Solarium,
  • Deux selleries et buanderie avec machine industriel,
  • Salle de repas et WC

Un grenier au-dessus des écuries sur 541 m2 avec un plancher en béton pour le stockage des fourrages ou la création de nombreux projets d’extension.

Ecurie d’élevage :

Dans un bâtiment de 1 950 m2 :

  • 5 boxes (4,2x3m)
  • Un atelier pour le rangement de divers outils
  • 5 stabulations de 100 m2 avec un accès sur paddock de plus d’un hectare
  • 9 stabulations poulinièreS (une de 64 m2 et 8 de 32 m2 avec caméra sur rail)

Hangar de stockage de 810 m2 :

  • Zone de stockage des fourrages
  • Centre d’insémination (mannequin et labo de 15 m2)
  • Proche une aire de lavage pour les engins

Dans un bâtiment de 336 m2 :

  • 2 boxes (4,6x4m) et 4 boxes (4,6x3m) avec abreuvoirs automatiques
  • Douche chevaux
  • Stockage véhicules et matériel

Une fosse à fumier de 170 m

Les hébergements :

La résidence principale (1870) sur 335 m:    

L’accès est totalement indépendant de celui de la partie équestre. Cette habitation dispose d’un charmant jardin paysager avec une cuisine d’été, un garage et un ancien cours de tennis.

Au rez-de-chaussée :

  • Véranda / Hall d’entrée
  • Salon avec cheminée de maître de 43 m2
  • Salle à manger avec cheminée de 37 m2
  • Cuisine / Arrière cuisine
  • Bureau ou chambre de 27 m2
  • Chambre de 24 m2
  • Salle de bain
  • Double dressing
  • WC

 A l’étage :

  • 4 chambres de 40, 20, 16 et 14 m2
  • Une chambre avec salle d’eau de 33 m2
  • Salle de bains de 10 m2
  • WC

Un logement pour les gardiens sur une surface de 109 m:

Au rez-de-chaussée : Salon-salle à manger / Cuisine / Laverie / Buanderie / Sellier / WC

A l’étage : 3 chambres et une salle d’eau.

Les 6 appartements sur une surface de 246 m:

  • Salle de bain, chambre et salon – salle à manger avec cuisine sur 42 m2
  • Salle de bain, chambre et salon – salle à manger avec cuisine sur 40 m2
  • Salle de bain, chambre avec salle à manger et cuisine sur 30 m2
  • Salle de bain, chambre avec salle à manger et cuisine sur 40 m2
  • Salle de bain, chambre avec salle à manger et cuisine sur 34 m2
  • Hall d’entrée, chambre, salle de bain et salon – salle à manger avec cuisine sur 60 m2

Informations sur demande 

La propriété vous est présentée au prix de 3 000 000 € FAI (dont 4% TTC charge vendeur).

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Domaine équestre et écurie de sport sur 170 ha (58)

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