Ecurie de sport et centre de balnéothérapie haut de gamme (31)

Ecurie de sport et centre de balnéothérapie haut de gamme (31)

Achat

1,344,000€

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  • LOUISE
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  • BALNEO SANS BUREAU
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  • BARNS THALASSO AVRIL 2
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Référence du bien :

 RH-13596-property

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Pièces

280

Surface du terrain

background Layer 1 12 ha

Description

Situation Géographique :

  • Situé dans le département de Haute-Garonne (31)
  • A la frontière de l’Ariège
  • A 50 km au Sud de Toulouse

Écurie de sport avec des installations de balnéothérapie haut de gamme sur une surface de 12 hectares d’un seul tenant, cette propriété unique sur le marché permet de nombreux projets. La qualité des installations permet l’installation d’un cavalier ou d’une cavalière de haut niveau, qui peut bénéficier de soins optimum pour les chevaux. La structure est récente, construite avec des matériaux haut de gamme elle permet l’hébergement des chevaux dans le plus grand confort. 

Les Installations Équestres :

Une carrière de 40x60m en sable blanc de la marque Toubin et Clément avec arrosage automatique,

Un manège 40x20m en sable blanc de la marque Toubin et Clément

Un grand barn de 20 boxes (3,5×3,5m) dont 2 boxes poulinières, le couloir est équipé de dalles Belmondo :

  • une douche avec l’eau chaude,
  • une aire de pansage avec solarium,
  • un local technique avec WC,
  • un club house avec douche et cuisine qui peut servir de petit appartement,
  • une sellerie.

Chacun de ces 20 boxes s’ouvre sur un petit paddock  (5×3,5m).

Un bâtiment équipé de dalles Belmondo comprenant 3 boxes (3,5×3,5m) avec 3 machines de balnéothérapie équine :

  • Tapis aquatique
  • Spa
  • Plateau vibrant et oscillant qui fait office aussi de balance de pesée

Une annexe pour le stockage du foin, de la paille et le rangement du matériel.

Sur une surface de 8,5 hectares de prés avec 13 paddocks individuels et 4 prairies de 2 à 3 hectares comportant 4 abris et abreuvoirs.

L’habitation : (Chauffage au bois et fioul)

Une maison d’habitation en pierre rénovée en conservant les matériaux d’origine, scindée en 2 parties d’habitation de 150 m² et 130 m² offrant la possibilité de loger du personnel ou des cavaliers(es) ou l’aménagement d’un gîte.

Une bâtisse d’environ 150 m² reste aménageable pour augmenter la capacité d’accueil de la propriété.

Une piscine et un puits complètent la structure.

Informations sur demande 

La propriété vous est présentée au prix de 1 344 000 € FAI (dont 3% TTC charge vendeur).

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