Habitation à vocation équestre au coeur des bois (61)

Habitation à vocation équestre au coeur des bois (61)

Achat

784,000€

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Référence du bien :

 RH-10472-property

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Impression

Chambres

5

Salles de Bains

3

Garage

2

Pièces

330

Surface du terrain

background Layer 1 30 ha

Description

Situation géographique :

  • Situé dans le département de l’Orne (61)
  • A 10 min d’Argentan
  • Moins d’une heure de Caen

Implantée au cœur d’une forêt 21 ha d’un seul tenant composée en majorité de chênes naturels et le restant de plantations résineuses, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle est complétée par 9 ha de prairie et idéale pour le développement d’une activité équestre. De nombreux arbres fruitiers, un forage et deux puits valorisent les parcelles. Si vous recherchez une propriété au calme sans aucun vis-à-vis au coeur d’un petit massif forestier comportant une belle futaie de chêne ainsi que des plantations résineuses, cette propriété est faite pour vous.

Habitation de 330 m² :

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 49 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. On y trouve également une cuisine de 12 m² et son arrière cuisine, ainsi qu’une grande salle de gym ou débarras de 32 m². Deux chambres avec salle de bains et douche, un bureau et des WC complètent ce niveau.

On accède à l’étage par un escalier qui dessert une grande mezzanine-bibliothèque de 32 m² s’ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. D’un côté, se trouvent deux petites chambres de 11 m², une plus grande de 26 m², une salle de bains, un WC et de l’autre côté, une salle de billard de 49 m².

L’habitation possède un accumulateur, des chauffages électriques ainsi qu’une fosse septique.

Les annexes :

La propriété dispose de deux garages de 100 m² dont l’étage accueille un appartement de 75 m² très fonctionnel.

Une piscine de 12x5m, son pool house disposant d’une cheminée, ainsi que 3 hangars de stockages.

La structure possède trois entrées indépendantes.

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 784 000 FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Video

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