Petite écurie de propriétaires sur 3,5 ha (17)
Situation géographique : Située dans le département de la Charente-Maritime…
261,000€
Achat
995,000€
ID du bien :
RH-9035-property
Situation géographique :
Habitation moderne dont la construction date de 2006, cette propriété offre une réelle proximité avec la nature. Dotée d’une habitation principale de 195 m², d’une activité de ferme pédagogique avec un beau bâtiment professionnel, et de 2 gîtes, le cadre y est charmant avec son parc arboré et la propriété facile d’accès. Superficie totale de 2,38 ha.
L’habitation principale :
La maison d’habitation d’une superficie de 195 m² se trouve au bout de la propriété, desservie par une allée dans le parc arboré. D’exposition plein sud, elle se trouve relativement indépendante par rapport au reste de la structure, dans un environnement calme.
Dotée d’une belle construction intérieure en bois et pierres de bourgogne avec d’agréables pièces à vivre. Très bonne isolation thermique, chauffage principal avec une cheminée et récupérateur de chaleur Polyflam.
Présence d’une véranda à l’entrée de 12 m².
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Belle terrasse en bois avec appentis
Piscine naturelle de 9,5×4,5m en résine avec système de filtration par les plantes
Partie professionnelle sur 1,8 ha de foncier :
La structure compte un grand bâtiment agricole à usage mixte aménagé, 2 gîtes à son extension, 2 cabanons cadastrés et aménageables en boxes, un abri pour chevaux, sur une surface agricole de 2,3 ha répartie en plusieurs parcelles (dont 0,5ha en trentenaires). Possibilité d’aménagements équestres autres avec statut agricole.
Le bâtiment a été construit en 2000 et compte :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Les 2 gîtes de 50 m² chacun situés en extension du bâtiment, possèdent une terrasse privative avec vue sur le parc, et sont aménagés comme suit :
Une serre de 250 m²
Une mare dans le parc arboré
Un forage à recreuser
Les parcelles (1,7 ha dont 1,5 ha en un seul tenant) sont répartis comme suit :
DIVISION : Possibilité de vente en 2 lots (Partie professionnelle / Habitation principale). Possibilité d’entrée indépendante pour chacune.
Informations sur demande
La propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 3 % TTC à charge acquéreur)
Situation géographique : Située dans le département de la Charente-Maritime…
261,000€
Situation géographique : Situé dans le département de l’Eure (27)…
1,470,000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman