Haras – Habitation et dépendances sur 6 ha (72)

Haras – Habitation et dépendances sur 6 ha (72)

Achat

419,000€

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Référence du bien :

 RH-6709-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

2

Pièces

220

Surface du terrain

background Layer 1 6 ha

Description

Situation

  • Situé dans le département de la Sarthe (72)
  • Proche d’Alençon
  • 50 min du Mans
  • 1h15 de Caen

Cette propriété est constituée de 6 ha de prairies autour d’une charmante habitation sous forme d’une cour carrée avec de nombreuses dépendances aménageables en écuries ou en habitations, proche de la forêt de Perseigne.

Situation idéale pour le développement d’une petite écurie privée ou d’un haras.

Les Installations Équestres :

Les boxes au nombre de 10 :

  • 4 boxes (3.6x3m) abreuvoirs automatiques
  • 2 boxes (4x4m)
  • 4 boxes à rénover (4.5×3.5m)

Carrière 65×25 en sable blanc de Fontainebleau et fondations pour l’éclairage

  • 4 paddocks (lisses en bois 2018)
  • 1 paddock en sable, éclairé (paddock d’hiver)
  • Herbages (électricité et lisses en bois en cours de construction)
  • Sellerie
  • Aire de soins avec ballon d’eau chaude
  • Puits
  • Grange pour le stockage 180m²
  • Fosse fumière
  • Mare
  • Chemin de balade avec la forêt de Perseigne   

Habitation de 220m² : (poutres apparentes et sol en tomettes)

Au rez-de-chaussée :

  • Cuisine 36 m² avec cheminée
  • Salon 32 m² avec cheminée
  • Chambre avec terrasse, accès sur le jardin
  • Salle de bains
  • Four à pain en état de marche
  • WC

A l’étage :

  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire et WC

Dépendances :

2 dépendances identiques de 300m² chacune avec grenier (aménageable).

Une 3ième dépendance pouvant servir de gîte.

Dossier sur demande

Ce bien vous est présenté au prix de 419 000€ FAI (dont 4.7% ttc à la charge de l’acheteur)

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