Haras ou centre d’entrainement sur 25 ha proche le Mans (72)

Haras ou centre d’entrainement sur 25 ha proche le Mans (72)

Achat

580,000€

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Référence du bien :

 RH-6316-property

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Impression

Chambres

4

Salles de Bains

2

Garage

1

Pièces

230

Surface du terrain

background Layer 1 25 ha

Description

Situation :

  • Situé dans le département de la Sarthe (72)
  • A 35 min au Sud du Mans
  • A 30 minutes de la Boulerie Jump / 40 min de Bel Air Equitation
  • Accès direct à une forêt domaniale

La propriété, idéale pour le développement d’une activité d’élevage, de centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec la création d’une carrière.

Elle dispose de 25 hectares d’un seul tenant comprenant 14 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement en sable et une ligne droite en herbe.

La propriété est close de traverse de chemin de fer avec 3 lisses, possède un puits, une marre et un chemin d’accès bordé de platanes.

Les Installations Équestre :

Les Boxes : 37 au total

  • Un grand boxe de poulinage (5×5) avec un accès  à l’habitation
  • Une cour de 8 boxes (4×3) zone élevage
  • Une cour de 28 boxes (3×4) à rafraichir

Un bâtiment à usage de maréchalerie, zone de préparation, 2 douches avec eau froide et chaude, un atelier et une zone de stockage des grains.

Hagar à fourrage de 170 m2

Un rond de longe

  • Une piste ovale en sable de 800 mètres
  • Une piste intérieure en herbe de 650 mètres
  • Une ligne droite en herbe de 600 mètres

Un bâtiment de 35 m² actuellement utilisé comme logement pour le personnel (chambre, cuisine, salle de bains et WC) et modifiable en Club-House.

Matériel d’écurie :

Liste sur demande

La Maison d’Habitation ( 230 m²) à rafraichir

Chauffage central au gaz

Rez de chaussée :

  • Entrée
  • Bureau
  • Salle à manger et cuisine
  • Salon de 47 m² avec cheminée
  • Chambre avec salle d’eau et WC
  • Buanderie avec accès boxe poulinage
  • WC

L’ Étage :

  • 2 Chambres en enfilade
  • Une grande chambre
  • Une salle d’eau
  • WC

Cave / Garage (1 voiture) / Veranda / Terrasse / Jardin privatif

Dossier sur demande.

La Propriété vous est présentée au prix de 580 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

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