Haras ou centre d’entrainement sur 23 ha proche Mayenne (53)

Situation géographique :

• Situé dans le département de la Mayenne (53)
• Proche de la ville de Mayenne
• 25 km au Nord de Laval

Les installations équestres :

Un grand bâtiment avec 6 stabulations (8.2x4m) et 7 stabulations (3.8×4.4m) toutes équipées d’abreuvoirs automatiques. Une grande sellerie, une salle de soin avec barre d’échographie et un ballon d’eau chaude.

Sur une surface de 23 hectares, de nombreux paddocks en traverses de chemin de fers, triple lisses, fils électriques et abris proches des écuries dont l’accès se fait par un chemin stabilisé. Ainsi que de nombreuses prairies avec abris.

Une ancienne écurie de 9 boxes (3,6×3.2m) avec abreuvoirs automatiques, une sellerie et une aire de pansage.

Les stabulations :

• 2 stabulations (6×3.5m), 2 stabulations (3.7×3.3m) équipés d’abreuvoirs automatiques.
• 2 stabulations (5.5mx3m)

Un bâtiment en pierre avec 3 boxes comportant des abreuvoirs automatiques, une douche, sellerie, salle de soin avec ancien solarium.

Une piste ovale de 800m en sable et une ligne droite en herbe de 750m.

Un marcheur 8 places.

Une mare

Possibilité d’acquérir 40 ha supplémentaires.

Maison d’habitation :

Au rez-de-chaussée

• Salon/salle à manger moderne de 53 m² avec poêle et une cuisine équipée de 19m²
• Une chambre de 9.5 m², salle de bain, bureau de 12 m² et WC

A l’étage, une chambre de 3 8m² avec salle de bain, dressing et WC

Petit jardin clos avec porche, et portail.

Maison secondaire :

Au rez-de-chaussée

• Salon/ salle à manger moderne et une cuisine équipée
• Une chambre, salle de bain, bureau et WC

A l’étage, 3 chambres

Petit jardin clos avec porche, et portail.

Louée 450€

Deux appartements:

• un de 60 m² loué 350€
• et un de 80 m² (avec 4 ha de paddocks et l’ancienne écurie de 9 boxes) loué 920€

Dossier sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 540 000 € FAI (dont 6% ttc à charge du vendeur)