Longère entièrement rénovée sur 2 ha aux portes du Mans (72)

Situation géographique :

• Situé dans le département du Maine et Loire (72)
• A 15 min du centre-ville du Mans

Étendue sur une surface de 2 hectares, cette belle propriété proche du Mans permet l’accueil de plusieurs chevaux. Situé en campagne Mancelle, elle offre un accès rapide au centre ville et à de nombreux terrains de concours.

Maison d’habitation de 200m2 :

Elle est composée, au rez-de-chaussée, de :

• Une cuisine ouverte sur un salon de 48m2 avec cheminée
• 3 chambres de 22, 18 et 11m2
• Une salle de bain
• 2 WC
• Une buanderie
• Une cave

A l’étage :

• Une suite parentale 53m2 avec salle de bain et WC
• Une grenier de 108m2
  

Cette habitation possède une fosse septique aux normes, un chauffage électrique ainsi que des volets roulants.

Ecurie :

Accessible de la maison, un hangar de 22x5m est composé d’un boxe 3x3m, de 3 petites stalles, d’une aire de préparation ainsi que d’une sellerie chauffée de 32m2. Un atelier attenant à la maison est également présent.

L’écurie possède :

• Une carrière 60×20 en sable de fontainebleau avec éclairage et arrivée d’eau.
• 4 paddocks et un abri 8x3m

Cette charmante propriété vous est présentée à la vente au prix de 374 850€ (dont 5% à la charge de l’acquéreur).