Longère entièrement rénovée sur 2ha aux portes du Mans (72)

Situation géographique :

• Situé dans le département du Maine et Loire (72)
• A 15 min du centre-ville du Mans

Étendue sur une surface de 2ha, cette belle propriété proche du Mans permet l’accueil de plusieurs chevaux. Situé en campagne Mancelle, elle offre un accès rapide au centre ville et à de nombreux terrains de concours.

Maison d’habitation de 200m2 :

Elle est composée, au rez-de-chaussée, de :

• Une cuisine ouverte sur un salon de 48m2 avec cheminée
• 3 chambres de 22, 18 et 11m2
• Une salle de bain
• 2 WC
• Une buanderie
• Une cave

A l’étage :

• Une suite parentale 53m2 avec salle de bain et WC
• Une grenier de 108m2
  

Cette habitation possède une fosse septique aux normes, un chauffage électrique ainsi que des volets roulants.

Ecurie :

Accessible de la maison, un hangar de 22x5m est composé d’un boxe 3x3m, de 3 petites stalles, d’une aire de préparation ainsi que d’une sellerie chauffée de 32m2. Un atelier attenant à la maison est également présent.

L’écurie possède :

• Une carrière 60×20 en sable de fontainebleau avec éclairage et arrivée d’eau.
• 4 paddocks et un abri 8x3m

Cette charmante propriété vous est présentée à la vente au prix de 374 850€ (dont 5% à la charge de l’acquéreur).