Ecurie de commerce proche Fontainebleau (77)

Ecurie de commerce proche Fontainebleau (77)

Achat

339,000€

  • default
  • default
  • default
  • P1110393
  • P1110425
  • P1110417
  • default
  • P1110410
  • default
  • P1110408
  • P1110420
  • P1110421
  • P1110419
  • P1090666

Référence du bien :

 RH-12806-property

Partager

Ajouté à vos favoris

Favoris

Impression

Chambres

2

Salles de Bains

2

Garage

1

Pièces

53

Surface du terrain

background Layer 1 0.6 ha

Description

Situation Géographique :

  • Situé dans le département de Seine-et-Marne (77)
  • A 6 km de Nemours
  • A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau
  • Accès Rapide A6

Petite écurie professionnelle de par sa surface mais totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt accessibles toute l’année avec des sols sableux.

Urbanisme : Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²).

Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m² :

Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur.

Au rez-de-chaussée :

  • Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois

Au 1er étage :

  • Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m²

Logement de fonction sur 20 m² :

Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit :

  • Une chambre avec salle d’eau de 11 m²
  • Une cuisine avec salle à manger de 9 m²

Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m².

Partie professionnelle : Surface agricole de 0,6 ha

 Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes :

  • Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide.
  • Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs.
  • Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante.

Une carrière en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage.

Un rond de longe de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage.

Présence de petits paddocks.

Forage sur la structure.

Hangar de stockage des fourrages.

Une fumière bétonnée.

Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € Négociable FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Video

Ecurie de commerce proche Fontainebleau (77)

Propriétés similaires

Translate »