Propriété avec écuries – Proche Mantes (78)

Situation géographique :

• Situé dans le département des Yvelines (78)
• A 7 km de l’A13, et 35 min de Paris
• Environnement calme et proche de toutes commodités

Cette jolie propriété équestre est située dans un environnement verdoyant, avec un accès facile. Elle offre une habitation de 220 m² et une structure équestre sur son côté. Un manège avec une allée de 10 boxes attenante, mènent aux paddocks et à une ancienne carrière. On y trouve également un beau local de 32m² proche de l’entrée, 2 garages et 3 boxes poneys attenants, et 3 autres boxes en bois (avec possibilité de construction de boxes supplémentaires) sur un ensemble d’1,3ha.

Bien aménagée avec une cour gravillonnée, la structure offre un joli cadre pour une propriété équestre, et peut également convenir pour une petite activité de centre équestre de par sa localisation avantageuse.

L’Habitation :

Jolie maison agréable à vivre, elle offre un beau salon avec vue sur le jardin avec terrasse et les écuries. Sur une superficie de 220 m² est est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine
• Un grand salon avec salle à manger de 54m²
• Un bureau
• Une chambre de 18 m² avec une salle de bains et un dressing
• Des sanitaires

A l’étage :

• Une chambre de 19 m² avec vue sur les paddocks
• Une chambre de 17 m² avec salle d’eau
• Une chambre de 20 m², avec accès à un petit grenier
• Une salle de bains
• Penderies dans le couloir, et WC

Les installations équestres :

Infrastructures à taille humaine, les installations complètent joliment la structure. Par une cour en gravillon, l’entrée permet de garer quelques voitures, et mène aux différents espaces.

Un manège :

• Dotée d’une belle entrée, il offre une dimension de 15x35m, avec éclairage.
• Sur une longueur du manège, espace de stockage pour le fourrage, avec trappes directement dans les boxes

Une allée de 10 boxes en durs attenant au manège, avec une salle de pansage

3 boxes en bois indépendants de 3x3m

3 boxes poneys de 4,6x2m attenants à 2 garages.

2 grands paddocks (lesquels peuvent être divisés, et dont fait partie l’ancienne carrière)

Informations sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)