Ecurie de sport sur 10 ha proche Dreux (27)

Ecurie de sport sur 10 ha proche Dreux (27)

Achat

689,000€

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Référence du bien :

 RH-11948-property

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Impression

Chambres

6

Salles de Bains

2

Garage

1

Pièces

200

Surface du terrain

background Layer 1 10 ha

Description

Situation Géographique :

  • Situé dans le département de l’Eure (27)
  • A 10 km de Dreux
  • Limite Eure-et-Loir (28)

Ecurie de sport et de propriétaires, la structure est composée d’une habitation principale intégrée aux écuries, d’un spacieux logement et d’installations équestres avec un total de 24 boxes sur 0,785 ha et des herbages non attenants sur environ 10 ha.

Habitations : 

La maison principale possède une double entrée, par le jardin et la cour des écuries. D’une superficie de 130 m², elle est aménagée comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

  • Un salon avec double entrée de 34 m²
  • Un cabinet de toilettes
  • Une cuisine à rafraichir
  • Un bureau ou chambre de 12 m²
  • Une buanderie, et un accès à la sellerie (accès extérieur)
  • Accès à une cave

Au 1er étage :

  • Une mezzanine lumineuse
  • 3 chambres de 9 m² ; 10 m² et 12 m²
  • Une salle d’eau

Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 83 m²

Le logement pour le personnel possède une entrée indépendante de la rue et également de la cour intérieure. D’une superficie totale de 70 m², il intègre un studio de 24 m² qui peut être indépendant avec une entrée par la cour.

Il est composé de :

  • D’un hall d’entrée
  • Un salon avec cuisine américaine de 23 m²
  • Une chambre
  • Une salle d’eau avec WC
  • Le studio avec : une chambre et une cuisinière
  • Une cave

Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 80 m²

 

Les installations équestres (24 boxes) :

Cour principale en forme de U composée de 9 boxes de 3x3m (et de l’habitation) ; 4 grands boxes intérieurs attenants à l’habitation ; une sellerie clients et salle de soins ; un bureau de 10 m² ; une salle d’eau pour clients ; une seconde sellerie avec accès à l’habitation.

5 boxes bas de plafond de 4x4m avec rangements et salle de soins. 

Une aire de stockage pour foin et matériel ; 2 silos et petite fumière.

Un marcheur 6 places de 18m, toit refait à neuf, sol en dur.

Un manège de 35x21m, bardage neuf ; stockage sur le côté 4,5x35m.

6 stabulations 2.5×4.5m.

Une carrière de 70x40m en sable blanc.

10 hectares de parures légèrement à l’écart des écuries.

 

Informations sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 € (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Contact : Kevin Gauthier 06-59-54-26-29

Video

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