Villa avec complexe équestre et de compétitions sur 15 ha (84)

Villa avec complexe équestre et de compétitions sur 15 ha (84)

Achat

2,600,000€

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Référence du bien :

 RH-6062-property

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Impression

Chambres

8

Salles de Bains

4

Garage

4

Pièces

465

Année de construction

1999

Surface du terrain

background Layer 1 15 ha

Description

Situation :

  • Située dans le département du Vaucluse (84)
  • Dans le Parc Naturel du Lubéron
  • 30 km de Cavaillon / 60 km d’Avignon

Une propriété exceptionnelle de par son potentiel touristique et équestre avec 250 licences en pleine activité, installé sur 15 hectares de plaine.

Coté installations équestres, un grand manège, 4 carrières, 36 boxes permettent le développement d’un pôle de compétition, d’un centre équestre ou encore d’une écurie de propriétaire. La structure équestre réunie les conditions pour l’organisation de concours, avec des espaces de restaurations, des sanitaires et de grands parkings.

Coté touristique et locatif, de nombreuses dépendances, situées sur la propriété.

La propriété comporte 3 hectares de chênes truffiers.                                               

Installation Equestre :

Ecurie intérieure de 28 boxes (3×3) avec abreuvoirs automatiques et éclairage

Ecurie de 6 boxes (3×3) et 2 boxes poulinières (3×6), sellerie et aires de pansages

  • Douche extérieur
  • Hangar pour le stockage des fourrages et des grains
  • 2 silos (8t et 6t) avec aplatisseur

Carrières : (arrosage automatique et éclairage)

Sable blanc de silice provenant de la carrière de Vallabrix

CSO 70×70 / Dressage 30×70 / Poney 20×30 / Détente 30×60

Spring Garden

Rond de Longe : 18 m de diamètre

Manège olympique : (arrosage automatique et éclairage)

31×72 avec tribune / Sable blanc de silice provenant de la carrière de Vallabrix

  • 2 Selleries (club et proprio)
  • Sanitaires et douches
  • 2 Douches chevaux
  • Buanderie chevaux avec machine à laver de 22 kg
  • 2 Logements de fonction le premier d’une chambre et le deuxième avec deux chambres indépendantes avec salle d’eau et WC
  • Bureau d’accueil, club house avec mezzanine
  • Salle de réception de 196m², capacité de 200 personnes donnant sur le manège avec climatisation réversible, sanitaires et cuisine professionnelle entièrement équipée

14 petit paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques

8 paddocks avec abreuvoirs automatiques

Habitations :

Habitation principale : 465 m² avec chauffage au sol (fuel)

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine équipée avec son arrière cuisine
  • Grand séjour de 50m² avec cheminée et baies vitrées
  • Suite parentale avec douche à l’italienne et baignoire-jacuzzi
  • 2 chambres avec espaces de rangement
  • Salle de douche
  • Bureau
  • WC

Terrasse semi couverte avec une cuisine d’été et four à bois

Garage deux voitures

L’Etage :

  • 3 chambres lumineuses
  • Salle de douche et WC
  • Nombreux rangements

Sous-sol :

  • Salle cinéma de 50 m2 : grand écran, bar et sonorisation avec sortie de secours
  • Zone de stockage
  • Buanderie
  • Cave à vin d’une capacité de 3 000 bouteilles (clim pour une température constante)
  • WC
  • Appartement de 60 m² : cuisine ouverte sur le salon / 2 chambres / Salle de douche et WC

Les appartements :  

  • 1 appartement de 96 m² en cours d’aménagement
  • 1 appartement de 100 m² avec grand espace à vivre et cuisine ouverte, 3 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d’eau
  • 1 appartement de 100 m² avec espace à vivre/ cuisine ouverte, salle de bain et 2 chambres
  • Tous les logements sont munis de volets électriques, de moustiquaires et de la climatisation réversible
  • Grand sous-sol pouvant être aménagé
  • Atelier

Dossier et Bilans sur demande.

La Propriété vous est présentée au prix de 2 600 000 € FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur)

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