Mandat co-exclusif

Situation Géographique:

• À 20 min de Genève
• À 20 min de l’Autoroute A1 (Suisse) et l’Autoroute Blanche (France)

L’écurie du Cannelet se situe sur de belles parcelles qui s’étendent sur plus de 25’000 m², entourées de champs et de forêts, à proximité immédiate du village d’Avusy sur la commune de Chancy.

Cette Ecurie à vendre comprend plusieurs bâtiments et différentes infrastructures équestres, disposant d’un total de 36 boxes pour chevaux ainsi que 2 boxes pour poneys.

Ecurie principale:

Elle compte 2 bâtiments qui totalisent une surface au sol d’environ 280 m2. Le bâtiment principal dispose de 2 niveaux accessibles de plain-pied + combles, aménagés comme suit:

1er niveau : 

• 30 grands boxes pour chevaux
• Place de lavage couverte
• Place de stockage
• 2 selleries
• 1 solarium

2ème niveau :

• Sellerie
• 6 boxes pour chevaux
• 2 boxes pour poneys
• Place de lavage partiellement couverte
• Appartement de fonction
• Stockage paille, foin et alimentation
• Vestiaires avec armoires

Barns

Construit en 2022 par Equistructure, barns modulable et possède un sol plastifié pour un plus grand confort des pensionnaires.

• 12 boxes
• Système antigel et anti calcaire pour tous les abreuvoirs
• Sellerie avec grandes armoires et solarium
• Place de pansage

Accueil – Réception:

• Mobile home cadastré avec espace d’accueil
• WC annexés

Rond de longe couvert (2022) :

• Diamètre de 25 mètres
• Arrosage par le plafond
• Entourée d’arbres récemment plantés avec arrosage automatique

Marcheur automatique (4 places) :

• Sol anti-glisse en caoutchouc
• Possibilité d’électrifier la barrière

Carrière:

• Grande carrière avec projecteurs halogènes neufs et arrosage.

Remarques supplémentaires:

• Une conduite agricole a été installée pour la nouvelle écurie, la carrière et le rond de longe, permettant de bénéficier d’un tarif d’eau moins cher.
• Mise aux normes de tous les grands boxes selon la loi en 2015
• Raccordement aux eaux usées avec une pompe de relevage

La parcelle principale et les infrastructures se trouvent en zone sportive. Une partie de la propriété se trouve en zone agricole, et la demande de désassujettissement LDFR est en cours.