Bastide provençale et ses écuries sur 12 ha – Haut Var (83)

Située dans le Parc du Verdon, à proximité du lac de Sainte-Croix nous vous présentons cette Bastide du XVI ème siècle restaurée sur un terrain de 12 hectares d’un seul tenant. Beaucoup de potentiel pour cette bastide, témoin de l’architecture provençale traditionnelle, qui abrite actuellement différents appartements pour une surface habitable de 780 m². Côté équestre vous retrouverez dans un écrin de verdure de nombreux parcs clôturés et une écurie comprenant stalles et abris de stockage.

Situation géographique :

• 3 km Aups
• 20 km Bauduen (Lac de Sainte-Croix)
• 30 km Draguignan

Habitation :

La bastide classée bâtiment remarquable est sur trois niveaux elle comprend :
Un premier appartement de 173 m² comprenant :

• Salon/ Salle à manger ouvert sur la terrasse 
• Cuisine ouverte sur la terrasse 
• Chambre avec salle d’eau et wc 
• Seconde chambre avec salle d’eau et wc 
• Troisième chambre avec salle d’eau et wc 

Chauffage au bois, pompe à chaleur 

Un deuxième appartement sur 3 niveaux de 120 m² comprenant au 

Rez-de-chaussée : 

• Une entrée avec un pressoir à huile de 1720 
• Cuisine avec four à pain d’époque
• Cave 

1er étage : 

• Chambre
• Une grande salle d’eau avec 2 douches, 2 lavabos, toilettes, buanderie donnant sur une terrasse couverte 
• Salle de bain avec baignoire, 2 douches, 2 lavabos et toilettes (1 lavabo et douche accessible pour les enfants)

2ème étage :

• 2 chambres 

Chauffage central au bois

Un troisième appartement de 62 m² au premier étage comprenant : 

• Entrée commune avec escalier 
• Grande chambre 
• Salon 
• Coin cuisine 
• Salle de bain, toilette, cellier 

Chauffage au bois

Un quatrième appartement de 172 m² à finaliser :

• Accès par escalier à l’ouest de la bastide à créer 
• Cuisine 
• 1 grande chambre donnant sur un balcon
• Une grande salle avec porte-fenêtre sur terrasse couverte 
• Toilette 
• Buanderie / Rangement

Dans la bastide on retrouve également : 

• 30 m² d’espace commun
• 2 combles à aménager de 162 m² 
• Un hangar de 60 m² 
• Une salle en bout de bâtiment de 23 m² 

L’eau sur la propriété provient d’un forage 

Les installations équestres :

• Nombreux parcs clôturés (sur 3,5 ha environ)
• 5 Paddocks de 2200 m² 
• Air de douche/préparation
• 2 Grandes stalle en bois 
• Abris 

Sur la propriété se trouve également :

• 2 cabanons (15 m² et 18 m²) en bois séparés par une véranda, bien isolé avec chambre, salle d’eau et toilette sèche, chauffage au bois
• Une grande terrasse ombragé 
• Un jardin avec air de jeux / boulodrome 
• Un parc de panneaux solaires
• Une oliveraie de 250 arbres
• 9 puits
• 6 hectares de forêts 

Véritable bien atypique cette propriété, vestige du passé offre un large potentiel.

Pour les amoureux de la nature et du calme, noter que la bastide est la dernière maison d’un vallon très préservé. 

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 267 000 € FAI (dont 3 % à la charge de l’acquéreur)