Centre d’entraînement /Ecurie de sport sur 21 ha – Proche Haras du Pin (61)

Situation géographique :

• Dans le département de l’Orne (61)
• A 1 h de Deauville / 50 mn de Caen
• A 20 mn du Haras du Pin et d’Argentan (gare et aérodrome)
• Accès rapide à l’autoroute

Ce centre d’entraînement à vendre s’étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d’outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L’écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 HT par mois) tout en restant indépendant.

L’écurie est composée de :

• Un appartement de 48 m²
• 40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forage
• Douches pour chevaux (eau chaude)
• Aires de préparation
• Une sellerie
• Un bureau

A proximité :

• Une marcheur 6 places
• Un rond de longe
• Un silo à grains
• Une fumière
• Un forage qui alimente l’ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages). Possibilité de passer du forage à l’eau de ville

Les pistes :

• Deux pistes ovales en sable de Grosbois 
  • Piste extérieure : 930 mètres
  • Piste intérieure : 730 mètres

• Deux lignes droites parallèles :
  • Une de 1 000 mètres en sable blanc (Toubin & Clément)
  • Une de 1 000 mètres en sol naturel

Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois

Prairies permettant une autonomie en foin

Dépendances pour le stockage du foin et de la paille

Ce haras vous est présenté au prix de 742 000€ FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 742 000,00 €

Prix de vente honoraires d’agence exclus : 700 000,00 €