Camping 3* en activité avec étang – Idéal tourisme équestre – Proche d’Alençon (Orne) – Exclusivité
Idéalement situé en bordure d’une forêt domaniale de plus de…
339,200€
Achat
530,000€
Situation géographique :
Ecole d’équitation avec écurie de propriétaires et élevage de chevaux sur une surface de 2.5 ha en propriété et 47.5 ha en location.
Idéale pour une activité d’école que ce soit à poney ou à cheval mais également pour une clientèle de propriétaires, un élevage et l’équitation d’extérieur par la proximité de nombreux chemins forestiers. L’agencement des divers éléments de ce bien permet aux différentes activités d’avoir chacun sa localisation permettant ainsi à chacune d’elles de se développer sans se déranger.
De plus, la grande quantité de surface permet une totale autonomie en foin.
Les Installations équestres :
Une partie école située à l’entrée de la structure comprenant :
Un grand bâtiment de 1500 m² pour la partie propriétaire et élevage comprenant :
Sur la longueur Ouest :
Sur la largeur Sud :
Sur la longueur Est :
Tous les boxes sont équipés de mangeoires et d’abreuvoirs automatiques
Un stockage du fourrage est prévu au-dessus de tous les boxes de ce bâtiment avec remplissage par le manège.
Sur la largeur Nord :
Cette espace donnant sur le manège et la carrière peut très facilement être transformé en un 3 pièces de plus de 100m².
Une carrière en micro sable fibré de 2450 m² avec tribune.
Une carrière en sable de rivière de 1100 m².
Deux cuves sont enterrées avec récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des aires dévolution.
Un marcheur de 20m de diamètre pour 6 équidés
Un tunnel à fourrage de 30 x 9.5 m
Un hangar métallique servant de stockage pour le matériel de 19 x 12 m
Une aire de stockage avec bâche pour le copeau de 5 x 6 m
Une aire de parking pour van et camion de 850 m²
Deux silos en fibre de verre de 7 et 10 tonnes.
Un silo en tôle de 25 tonnes.
Neuf petits paddocks pour une surface de 2 200 m², un de 600 m² et un de 1 300 m².
Un parcours de cross de 4.5 Ha avec une carrière en herbe et à proximité d’une rivière.
Le matériel :
Ce bien est vendu (en supplément) avec tout le matériel nécessaire (cheptel, matériel pédagogique et matériel agricole) permettant de poursuivre immédiatement l’activité (liste détaillée sur demande).
Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).
Idéalement situé en bordure d’une forêt domaniale de plus de…
339,200€
Situation géographique : Situé dans le département du Jura (39) 10…
Prix sur demande
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman