Centre équestre, pension sur 10 ha – Secteur Centre Bretagne (56)

Situation géographique :

• Située dans le département du Morbihan (56)
• À 3 km d’une ville très dynamique avec toutes commodités

Cette structure est actuellement en activité, cédée avec son fonds de commerce comprenant actuellement 180 adhérents et 15 pensions. Elle se situe dans un cadre verdoyant, très arboré et s’étend sur 10 ha d’un seul tenant. Elle conviendrait parfaitement pour des professionnels souhaitant reprendre une activité de centre équestre et de pension par exemple.

Le logement (95 m²) : Orientée plein Sud sur son coin jardin, avec chauffage électrique et poêle à bois. Il se situe au coeur de la structure, offrant une vie de plain-pied, avec une alimentation en eau grâce au forage.

• Salle à manger de 16,6 m²
• Cuisine de 18 m²
• Salon de 14,5 m², avec poêle à bois
• 1ère chambre avec rangement
• Salle de bains
• WC indépendants
• 2^ème chambre avec rangement
• Dressing
• Salle de jeux de 13,4 m²
• 3ème chambre
• Salle d’eau
• WC indépendants

DPE : en cours
GES : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

La partie équestre : Les extérieurs sont éclairés au niveau des bâtiments, l’alimentation en eau est reliée au forage et les allées de circulation sont stabilisées.
Le cheptel, le matériel pédagogique, le matériel agricole et les véhicules sont également compris dans le prix de vente (détails sur demande sérieuse).

Les espaces de travail : tous les sols sont en sable de la baie de Saint-Brieuc avec du sable de Carnac, entourés de lices en bois avec grillage

• Carrière de 25 x 50 m
• Carrière de 4 800 m², avec sono et cabine de jury
• Carrière de 30 x 60 m, avec éclairage et cabine de jury
• Carrière de 20 x 50 m, bientôt couverte par une toiture en photovoltaïque
• Manège de 40 x 20 m, bardé 3 côtés
• Nombreux chemins de balades et trotting au départ de la propriété

Les écuries : sur dalle de béton, avec avancée de toit, alimenté en électricité et en eau

• Ligne de 11 boxes de 3 x 3 m
• Ligne de 10 boxes de 3 x 3 m
• Ligne de 9 boxes de 3 x 3 m

Les bâtiments de stockage : alimentés en électricité

• Bâtiment de 375 m²
• Appentis de 38,5 m²
• Bâtiment de 127 m² sur dalle, avec abreuvoir automatique

3 selleries
Atelier
Douche
Fumière
Parking
Sanitaires
Club-House de 120 m² avec coin bureau, coin cuisine et poêle à bois
Buvette avec tout l’équipement professionnel nécessaire à la restauration

Prés et paddocks : clôturés de poteaux en bois + fil ou lices en bois, alimentés en eau par bacs et tuyaux reliés au forage

• 20 paddocks, dont 4 avec abris

Informations sur demande 
Ce centre équestre vous est présenté au prix de 742 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580