Spécialiste de l'immobilier équestre
Spécialiste de l'immobilier équestre
Achat
890,000€
Situation géographique :
École d’équitation et écurie de compétition sur une surface de 9 hectares en propriété et 9 hectares en location dans un environnement calme malgré la proximité d’une agglomération importante. Idéale pour l’enseignement de l’équitation à poney et à cheval mais également pour développer une clientèle de propriétaires.
Les Installations équestres :
Une jolie écurie intérieure bien isolée avec 9 boxes de 9 m² chacun, une sellerie et accès direct au manège.
13 boxes extérieurs de 3x3m le long du manège avec stockage au-dessus.
10 boxes démontables de 2.7×2.7m
Une stabulation poney de 12×7.5m avec attaches, une sellerie et un petit atelier.
Un grand manège de 63x20m avec arrosage et éclairage.
Un petit manège de 30x15m avec aire de rangement et un petit local attenant. Une arrivée d’eau pour l’arrosage et un éclairage y sont présents.
Une carrière de 67x37m en sable local avec point d’eau et un mât d’éclairage.
Un rond de longe de 18 m de diamètre.
Un cross boisé servant également de paddock pour la cavalerie d’école alimenté en eau et traversé par un petit ru ainsi que 5 paddocks en herbes.
Un parking en enrobé de 800 m².
Un tunnel pour stockage fourrage 15x8m.
Les Logements :
Un grand club house avec vue sur le manège, de construction récente et très lumineux de 150 m² avec coin cuisine, sanitaire et point accueil. Chauffage par pompe à chaleur. Aménageable en studio pour le futur propriétaire.
Un petit studio avec coin cuisine, douche et WC de 23 m² et une chambre de 11 m². Compteur électrique indépendant.
Divers :
Le cheptel :
Le matériel :
Information sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).
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3,484,000€
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