Superbe propriété équestre sur 7 ha – Secteur de Lorient (56)
Situation géographique : Située dans le département du Morbihan (56)…
1,470,000€
Achat
499,000€
Situation géographique :
Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme, avec un accès rapide et facile. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. La structure s’étend sur environ 1,7 ha d’un seul tenant et est entièrement clôturée. Elle est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires.
L’habitation (240 m2) : Jolie longère en pierres et poutres apparentes. Elle est chauffée au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et de façon électrique à l’étage. La maison est agrémentée d’une terrasse avec pergolas.
Rez-de-chaussée :
1er étage :
Taxe foncière : 1261 €/an
DPE : C (139 kWh/m2/an)
GES : C (27 kgCO2/m2/an)
L’ancienne grange en pierres (120 m2) : mitoyenne de la maison d’habitation, elle est partiellement rénovée. L’étage est entièrement isolé, avec un système de chauffage électrique. Elle possède des ouvertures en double vitrage et sa toiture a été refaite à neuf en 2021.
Les installations équestres : Allées éclairées et stabilisées.
Les espaces de travail :
Écurie (81 m2) :
Prés et paddocks : Comprenant 2 abris avec des aires stabilisées. Possibilité de reproduire le principe d’une écurie active.
Un puits est également présent sur la propriété.
Informations sur demande
Ce haras vous est présenté au prix de 499 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580
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Suze Orman