Domaine de 26,3 hectares à vocation équestre – NICE (06)

À 20 minutes du centre de Nice, nous vous présentons ce bien insolite comprenant une ferme multicentenaire de 640 m² qui possède sa propre chapelle, un gîte et une vaste partie habitable. Le bâti est exposé plein Sud-Sud/Est face à la Mer et offre une vue dégagée exceptionnelle. Le domaine de 26,3 hectares permet quand à lui d’offrir de nombreux espaces pour l’aménagement d’installations équestres. 

Idéal pour activité évènementielle de prestige, réception, gîte, chambres d’hôtes et activités équestres !

Situation géographique : 

• Dans le département des alpes maritimes (06) 
• 40 km de Monaco
• 45 km de Cannes 

Habitations : 

Le bâti de 640 m² date du XIIIe siècle dont 350 m² habitables et plus de 240 m² en cours de rénovation.
– L’ habitation principale comprend : une entrée, un bureau, une grande cuisine équipée, un salon, une salle à manger et sa terrasse
A l’étage : 3 chambre avec wc dont 2 chambres avec SDB et terrasse privée, 1 salle d’eau.
– Gîte de 78 m² habitables comprenant 3 chambres avec terrasse privée
– Studio de 65 m²
– Cave de 20 m²

Sur la propriété :

• Piscine de 13 x 5 m avec pool house
•  Espace de réception extérieur d’environ 600 m² avec emplacements : scène, piste de Danse, traiteur, etc… possibilité d’un chapiteau couvert en sa toiture
• Panneaux photovoltaïque et éolienne produisant plus de 3 Kwas dont l’Alimentation produite est sous surveillance Automatisée
• Héliport (200 rotations d’hélicoptères accordées sur la propriété par an)
• Potager en permaculture
• Terrain de pétanque
• Truffières Sauvages très productives  (plusieurs kilos par an) dans la forêt du domaine, composée de : Chênes Verts, Chênes Blancs et Charmes
• Ruine d’une autre ferme située dans le haut du Domaine

On retrouve également une source d’eau et un puits de 30 m à récurer..

Dans un cadre préservé et calme ce bien exceptionelle présente de nombreux atouts dont la possibilité d’acquérir la propriété avec 110 hectares au total et 10 km de pistes privatives.

Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an

Informations sur demande 

Ce domaine vous est présenté au prix de 3 360 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).