Structure équestre sur 19,6 ha – Ille et Vilaine (35)

Situation géographique :

• Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35)
• À 50 min à l’Est du centre-ville de Rennes
• Proche d’une ville dynamique

Jolie structure à fort potentiel professionnel, il s’agit actuellement d’un centre équestre avec 200 adhérents, avec activité d’agritourisme à reprendre ou non. Très bien située, la propriété s’étend sur 19,6 ha.

Les installations équestres : Le domaine s’étend sur 19,6 ha (dont 17 ha d’un seul tenant).

Écuries (447 m²) : Tous les boxes et stabulations sont équipés d’abreuvoirs automatiques.

• Écurie shetlands (209 m²) : salle de préparation de 43 m², sellerie et stabulation de 153 m²
• Écurie du bas (164 m²) : 8 boxes et une graineterie
• Écurie du haut (74 m²) : 4 boxes, une sellerie et un atelier

Les espaces de travail :

• Un manège éclairé de 40 x 20 m, communiquant avec la carrière
• Une carrière éclairée de 40 x 24 m, communiquant avec le manège
• Un manège éclairé de 21 x 20 m
• Un spring garden

Prés et paddocks : 

• 7 grands paddocks, dont 6 avec point d’eau et 2 avec abris
• 8 grands prés

Bâtiments de stockage (total de 460 m² environ)
Parking, fumière, douche extérieure, 2 selleries, club-house
Plusieurs mares, ainsi qu’une réserve incendie

Ferme pédagogique 

Bâtiment central (environ 450 m²) : chauffage au gaz

• Accueil avec bureau
• WC indépendants
• Bâtiment fonctionnel de 300 m² avec une salle de 90 m² et une salle de 30m², cuisine professionnelle et 7 chambres avec leurs salles d’eau. Le tout pouvant être repris en gîte ou transformé pour tout autre projet.
• Appartement à rénover (devis disponible)

Possibilité de racheter le fonds de commerce (matériel agricole, matériel pédagogique, cavalerie et clientèle),
possibilité également d’acquérir en complément une ou deux maisons jouxtant le domaine pour habitation et/ou gîte. Nous contacter pour plus d’informations, détails et tarifs sur demande.

DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE

Informations sur demande 

Ce domaine équestre vous est présenté au prix de 786 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.