Structure équestre sur 19,6 ha – Ille et Vilaine (35)

Situation géographique :

• Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35)
• À l’Est de Rennes
• À 10 km d’une ville dynamique avec toutes commodités

Jolie structure à fort potentiel professionnel : il s’agit actuellement d’un centre équestre avec plus de 200 adhérents, offrant la possibilité aux gérants d’habiter sur place, tout en présentant également un potentiel locatif. Très bien située, au calme de la campagne, la propriété s’étend sur 19,6 ha.

L’habitation (300 m²) : située au coeur du domaine, elle offre différentes possibilités clés en main et/ou à aménager.
+ Potentiel locatif et maison jouxtant le domaine à acquérir en complément, selon les projets.

Les installations équestres : Le domaine s’étend sur 19,6 ha (dont 17 ha d’un seul tenant).

Écuries : Tous les boxes et stabulations sont équipés d’abreuvoirs automatiques.

• Écurie shetlands : grande salle de préparation, sellerie et grande stabulation donnant sur un pré
• Écurie du bas : 8 boxes et une graineterie
• Écurie du haut : 4 boxes, une sellerie et un atelier

Les espaces de travail :

• Un manège éclairé de 40 x 20 m, communiquant avec la carrière
• Une carrière éclairée de 40 x 24 m, communiquant avec le manège
• Un manège éclairé de 21 x 20 m
• Un spring garden

Prés et paddocks : 

• 7 grands paddocks, dont 6 avec point d’eau et 2 avec abris
• 8 grands prés

Bâtiments de stockage (total de 460 m² environ)
Parking, fumière, douche extérieure, 2 selleries, club-house

+ Possibilité d’acquérir en complément une ou deux maisons jouxtant le domaine pour habitation et/ou gîte. Me contacter pour plus d’informations, détails et tarifs sur demande.

DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE

DPE en cours

Informations sur demande 

Ce domaine équestre vous est présenté au prix de 786 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.