Ecurie dans l’Est de la Seine-et-Marne (51)

Situation géographique :

• Dans le département de la Marne (51)
• A la frontière de la Seine-et-Marne 
• 15 minutes de la National 4 et de Montmirail

Charmante propriété équestre dans l’Est de la Seine-et-Marne avec des installations de qualités, très fonctionnelles pour la pratique de l’équitation. Les habitations sur la propriété vous confortent dans différents projets comme la mise en place de gîtes ou d’hébergement de stagiaires. La structure dispose de 3 hectares non-contigus en location.  

Les installations équestres (2001) :

Un Barns Renault, assez haut de gamme (volet sur l’extérieur – couloir large – lumineux)  ;

• 27 Boxes (3,1×3,1m) dont 2 boxes poulinières (3,1x6m), les boxes sont modulable (possiblement 13 boxes 3,1x6m),
• Zone de préparation pour les chevaux,
• Abreuvoirs automatiques (eau de ville) mais un puits est présent sur la propriété,
• 2 selleries dont une propriétaires,
• En bout de Barns une fumière pour la mécanisation du curage.

Un manège avec éclairage (possible bardage) en ossature métallique de 36×19m avec du sable blanc de silice et un prolongement non couvert d’une longueur de 10 m supplémentaires.

Un petit spring-garden de 1 500 m² qui  sert  également de paddock d’été et également un paddock d’hiver en sable.

Une Rond de longe de 12 m sur le diamètre. 

Une douche extérieur et un silo de stockage des grains. 

De nombreux chemins de balades accessibles depuis la propriété.

Un parking pour les clients et VL.

Ancienne Ferme de 1863 sur 135 m² : (Chauffage électrique – doubles vitrages) 

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine avec salle à manger de 30 m², 
• Un salon de 16 m² avec cheminée,
• Un bureau ou une chambre de 11 m²,
• Une chambre parentale avec salle de bains et douche sur 25 m².

À l’étage :

• Une chambre de 17 m²,
• Un chambre de 15 m²,
• Une salle d’eau avec WC sur 6 m²,
• Un dressing.

Un jardin privatif avec des fruitiers accès privée depuis l’habitation.

Ancienne Étable : (Toiture récente – doubles vitrages)

• Un club-house avec bar et poêle à bois de 37 m², 
• Un bloc sanitaire avec 2 douches et WC, 
• Une ancienne étable aménageable de 37 m², 
• A l’étage , deux chambres (18 et 14 m²).

Un garage avec atelier de maintenance. 

Un studio récent (climatisation réversible) à l’étage du bâtiment avec une entrée indépendante sur une surface de 30 m² avec espace cuisine toute équipée, salle d’eau, dressing et un espace couchage dans la mezzanine.

Possibilité d’acquérir un hectare supplémentaire après discussion.

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 399 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).