Ecurie de propriétaires – Centre équestre sur 4,5 ha (10)
Situation géographique : Dans le département de l’Aube (10) 25…
660,000€
Achat
783,000€
Situation géographique :
Charmante écurie de propriétaires sur une surface de 4,4 hectares d’un seul tenant avec des installations de qualité. Un grand manège et une carrière parfaite pour la pratique de l’équitation et l’enseignement. Idéalement construite pour une écurie de propriétaires, la structure dispose également d’une habitation.
L’habitation :
Habitation principale de 113 m² : (chauffage électrique)
Double vitrage aluminium dans toute la maison. Volets roulants uniquement à l’étage. Dans les combles VMC pour toute la maison.
Rez-de-chaussée :
1er étage : (convecteurs électriques dans les chambres)
Annexes :
Les installations équestres :
L’ensemble des extérieurs ainsi que l’écurie, le parking et tout le chemin est équipé de LED. L’ensemble du chemin d’accès a été drainé et stabilisé sur 2 000 m2.
Une écurie avec auvent comprenant 13 boxes (Id’boxes) : 6 boxes de 4x4m, 3 boxes de 3.70×3.70m, 4 boxes 3.5×3.5m avec mangeoires et abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville. Éclairage intérieur/extérieur. Petite ouverture entre les six boxes tous alignés Un espace douche de 15 m² avec eau chaude et une salle de soin.
Une carrière de 3 000 m2 en sable blanc avec 10 arroseurs automatiques sur tout le contour avec programmation automatique.
Un manège ouvert construit il y a 3 ans de 42x20m en sable de la région également. Arrosage automatique et filet coupe-vent à 80% installé sur le contour.
Un tunnel de stockage pour le tracteur de 7x6m.
Un silo Rousseau de 3 tonnes.
Une grande sellerie avec cabinet de toilette de 30 m².
Un bureau avec vue sur la carrière de 18 m².
Deux grands abris dans les paddocks.
Matériel :
Tracteur Case 8 980 heures avec fourche/godet/rouleau/ barre tirée et portée.
Une grosse remorque.
Parc d’obstacles, lettres et obstacles naturels de cross (contre-bas).
Informations et dossier sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 783 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
Situation géographique : Dans le département de l’Aube (10) 25…
660,000€
Situation géographique : Dans le département de l’Eure (27) 1h15…
990,000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman