Ecurie de propriétaires et de sport sur 5,2ha- proche Chantilly (60)

Situation Géographique :

• Situé dans le département du Val-d’Oise (95)
• A 9 km de Chantilly et 40 km de l’entrée de Paris
• Facile d’accès

Cette écurie s’étend sur une superficie de 5,2 ha en propriété (1,7ha supplémentaires loués), avec une habitation de 134 m² attenante aux installations équestres, Les installations et la localisation sont idéales pour une écurie de propriétaires et de sport

La structure possède 40 boxes avec toutes les commodités nécessaires.

Les installations équestres :

La structure possède un parking à l’entrée permettant l’accueil de la clientèle. Un puit permet l’arrosage, les chevaux et l’habitation étant sur l’eau de ville. Accès direct pour les promenades dans la forêt de Chantilly et présence d’une piste ovale.

Bâtiment principal regroupant :

Un manège de 40x20m avec sol fibré

Une allée de 6 boxes extérieurs Röwer & Rüb en face des carrières et proche de l’habitation

Un barn sur le 1^er côté du manège avec 9 + 5 boxes intérieurs avec façades Röwer & Rüb. Abreuvoirs avec circulateur chauffant, 2 selleries, une aire de pansage et une aire solarium, accès direct au manège, et accès à l’habitation

Un barn sur le 2^nd côté du manège avec 9 + 11 boxes intérieurs. Les 11 derniers boxes ont des façades avec bois ancien. Un accès direct au manège et espace de stockage. Vestiaire clients et atelier à l’extérieur

Une carrière de dressage 20×60 en sable blanc

Une carrière d’environ 80x30m

Un rond d’Havrincourt 17x36m avec arrosage

Surface bétonnée avec un tunnel pour stockage, une fumière et un silo

L’habitation :

Attenante et à l’extrémité des installations, l’habitation d’une superficie de 134m² possède une terrasse et un jardin privatifs et plusieurs accès, un par les installations et un second indépendant. Cela permet une certaine indépendance par rapport à l’activité des écuries.

Chauffage électricité et poêle à bois, double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique.

L’habitation est aménagée avec goût comme suit :

Au rdc :

• Une entrée avec un bureau
• Un salon avec salle à manger et cuisine
• Une lingerie, avec accès aux écuries
• Une chambre de 22 m² avec dressing et sa salle de bain – douche italienne –

A l’étage :

• Une chambre de 12 m²
• Une seconde chambre de 11m² avec vue sur les paddocks
• Une salle d’eau

Information sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 400 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l’acheteur).