Propriété et écurie de sport sur 17 ha – secteur Lisieux (14)

Situation géographique :

• Situé dans le département du Calvados
• Proche de Lisieux
• A 30 min de Deauville

Cette belle structure située dans le Pays-d’Auge est joliment agencée sur 17 ha avec un beau cadre de travail. Les installations en font une écurie de propriétaires et écurie de sport avec possibilité d’élevage. L’emplacement bénéficie de nombreux concours à proximité.

Les installations équestres :

Dans un environnement calme, les installations offrent de bons espaces de travail fonctionnels, avec un total de 27 boxes.

Un barn de 10 boxes (3,7mx3,7m) équipé d’une sellerie et d’une salle de soins

Un 2nd barn de 16 boxes avec 2 salles de soins et 2 selleries. Accès au club-house avec WC

Une carrière de 70x40m, refaite en 2019, en sable de Fontainebleau avec fibre

Un manège de 28x17m avec un côté ouvert, au pied du barn

Un marcheur tapis roulant horse gym

Une douche couverte, une buanderie et un atelier

4 paddocks individuels autour des écuries avec un boxe poulinière

L’ensemble de 17 ha offre 7/8 grandes parcelles adaptées pour l’élevage.

Un logement pour le personnel de 24 m² tout équipé.

L’habitation :

Dotée d’une entrée indépendante avec une belle allée, l’habitation offre de belles pièces à vivre et de beaux points de vue. D’une superficie de 160 m² avec 3 niveaux, chauffage au fuel, elle est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un bureau à l’entrée
• Un beau séjour lumineux de 55 m² avec cuisine et salle à manger avec cheminée. Vue sur le jardin et les prés.
• Un WC et rangements

Au 1er étage, un palier menant à :

• Une chambre de 15m² avec cabinet de toilettes
• Une chambre de 13 m² avec une salle d’eau

Au 2nd étage :

• 2 chambres de 14m² et 15m²
• Une salle d’eau
• Une lingerie

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de  840 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur).