Écurie de sport sur 33ha (et son matériel) – Proche d’Angers (49)

Situation géographique:

• Situé dans le département du Maine et Loire (49)
• A 25min du centre-ville d’Angers

Étendue sur une surface de 33 hectares dont 10 en location, cette propriété équestre offre des installations de qualité proche d’une grande ville. 

Habitation de 160m2:

Entièrement rénovée, cette charmante maison de 160m² est composée de :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée 
• Un salon de 36m² ouvert sur une cuisine de 20m²
• Un bureau
• Une chambre de 20m² avec dressing
• Une salle de bain 
• Une buanderie avec la chaudière au fuel
• Un WC

A l’étage :

• Une mezzanine de 15m²
• 2 chambres de 18 et 12m²
• Une salle d’eau 
• Un WC 

Cette habitation possède un chauffage au fuel et est reliée à une fosse toutes eaux.

Un garage pour 3 voitures complète la maison.

Installation équestre :

L’écurie est composée d’un premier barn de 10 boxes (3,5×3,5m) avec abreuvoirs, râteliers et fenêtre extérieure. Une barre de gynéco ainsi qu’une aire de préparation complètent ce barn.

Le second barn se compose de 8 boxes (4x 3,5m) et 2 boxes (5,5 x4m) avec abreuvoirs, râteliers et fenêtre extérieure.

Proche de la maison, se trouvent 3 boxes sous lumières de 3×4,5m avec abreuvoir automatique ainsi que plusieurs petites dépendances.

La propriété possède également : 

Un hangar de stockage 15x5m.

Une carrière 40x20m en sable blanc.

De nombreux paddocks et prés clôturés. 

Listes du matériel sur demande.

Cette propriété vous est présentée au prix de 717 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).