Écurie moderne en plein coeur de la Provence (30)

Sur un terrain de 11 hectares d’un seul tenant nous vous proposant à la vente une écurie moderne, quasiment neuve, entièrement sécurisée et complètement équipée.
Cette écurie clé en main a été réalisée par des professionnels et passionnés de l’aménagement extérieur. Facile d’accès, dans un environnement entretenue avec beaucoup d’élégance et de charme, les nombreuses installations s’articulent autour d’un point central qu’est la carrière. Le tout se trouve au pied d’une maison de maitre  du XIXè siècle qu’il est également possible d’acquérir, ce qui offre de grands axes de développement supplémentaires (événementiel, restaurant, hôtel, gite…)

Situation : 

• Située dans le département du Gard (30) 
• A  6 km d’Uzes 
• 30 km de Nîmes 
• 40 km d’Avignon 
  

Les installations équestres:

• 1 Carrière de 40m/60m avec sol équestre silice microsable, arrosage automatique et éclairage avec monnayeur.
• 1 Manège couvert de 20m/30m avec sol équestre silice microsable, arrosage automatique et éclairage avec monnayeur, miroirs, système audio et tribune avec fauteuils.
• 1 Carrière enherbée de 30m/30m.
• 1 Rond de longe type Havrincourt 15m/30m avec sol équestre silice microsable, arrosage auto et éclairage avec monnayeur.
• 1 Marcheur 4 chevaux de 15m de diamètre.
• 1 Piste de galop de 500m avec sol naturel
• 23 boxes avec sol PVC en bois, éclairage et abreuvoirs automatique.
  

Les paddocks:
Ombragés par des peupliers et des tilleuls ils apportent de la fraicheur en été

• 2 paddocks de 6000m² chacun avec 2 abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques.
• 13 paddocks de 1000m² chacun avec abris de 3m/3m et abreuvoirs automatiques.
• 11 paddocks de 350m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m/3m.
• 1 paddock de 8000m² avec un abri de 3m/3m et un abreuvoir automatique.
• 1 paddock de 35000m² avec un abri de 6m/3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin.
  

Les hangars:

• 1 hangar couvert de 30m².
• 2 hangars couverts de 15m/5m.
• 1 hangar couvert de 12m/8m.
• 1 atelier mécanique fermé de 8m/6m type garage automobile avec pont élévateur 7 tonnes.
• 1 carport pour camion de 8m/4m.
  
  
• 3 selleries fermées dont une avec une trentaine de casiers individuels.
• 4 douches couvertes sol caoutchouc + une eau chaude.
• 1 salle de soin avec solarium + monnayeur.
• Club house (bar, babyfoot bonzini, flipper, borne arcade, télé grand écran, frigo, machine à café pro, crêpière pro, appareil à panini pro) et terrasse avec barbecue, four à pizza et plancha + mobilier de terrasse.
  
• vidéo surveillance + barrières de sécurités automatiques.
  
• bureau 60m²
  
• Forage gros débit.
  
• parc d’obstacle: barres, chandeliers, un bidet, cubes plastique, sous-bassement haie et bâche. Une remorque porte barres.
  

Le matériel est disponible à la vente en fonction des besoins de l’acquéreur. (liste sur demande).

Actuellement écurie de propriétaire, la structure permet de nombreuses possibilités de développement et de source de revenus complémentaires (valorisation de fumier, location de boxes… )

Construction possible d’une habitation avec le statut agricole (gardiennage d’animaux)

Plus d’informations sur demande.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 370 000 € FAI
L’ensemble des installations équestres avec habitation de 125 m2 vous est présentée au prix de 1 790 000 € FAI

Possibilité d’acquisition d’une maison de maître avec piscine sur un parc arborés de 4 000 m2 et de terres agricoles supplémentaires. La propriété comprend à l’intérieur de ses pierres authentique trois espaces habitables et un gîte pour un total autour de 1125 m2 avec piscine de 10mx5m.

L’ensemble du mas et de la propriété équestre vous est présentée au prix de 2 710 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Plus d’informations sur demande.