Ferme Equestre – secteur Fontainebleau (77)

La partie équestre sur 28 hectares d’herbages avec carrière, rond de longe, manège, 19 boxes, 6 stabulations, club house. Possibilité d’un développement extraordinaire au vu de la situation et des nombreux bâtiments présents. 

Cette propriété se trouve au pied de la forêt de Fontainebleau. 

Situation géographique :

• Situé dans le département de Seine et Marne (77)
• 1h du centre de Paris

Les installations équestres :

Dans un bâtiment de 840 m² :

• Une écurie de 4 boxes en béton avec abreuvoir automatique et mangeoire,
• Une stabulation de 10x5m et un silo à grain,
• 3 boxes en béton avec abreuvoir automatique et mangeoire,
• 2 grandes stabulations, 
• Une zone de stockage de fourrage,
• 4 grandes stabulations.

Dans un bâtiment de 440 m² avec ossature et charpente métallique :

• 2 ateliers pour la maintenance, 
• 6 boxes de 8x3m avec abreuvoir automatique et mangeoire.

Dans un bâtiment de 1 100 m²  :

• De nombreuses zones de stockage, du matériel et du fourrage,
• 5 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire,
• Une grande sellerie en deux parties,
• 1 boxe.

Club house de 127 m² dans une ancienne étable avec un bloc sanitaire et une zone de stockage à l’étage sur toute la surface.

Forage pour l’alimentation en eau.

Un rond de longe de 14 m en sable blanc.

Une carrière de 30×70 m en sable blanc avec éclairage et arrosage automatique.

Fosse à fumier avec récupération des jus.

3 anciens boxes ouverts sur un paddock.

Un manège de 30×24 m avec une zone de stockage de fourrage (toiture amiante).

Les habitations :

Maison de la ferme 113 m² : (jardin privatif-chauffage – pompe à chaleur – poêle à bois et double vitrage – remis à neuf)

Au rez-de-chaussée : 

• Cuisine de 30 m² ouvert sur salle à manger
• Salon 17,5 m²
• Pièce de 15 m²
• Buanderie de 7 m²

A l’étage :

• Trois chambres de 12, 11 et 11 m²
• Salle d’eau de 7 m²
• WC

Premier appartement 81 m² :

• Cuisine ouverte sur salon salle à manger de 36 m²
• Salle de bain de 13 m²
• Deux chambres de 16 et 14 m²
• WC

Deuxième appartement 49 m² : (remis à neuf)

• Cuisine ouverte sur salon salle à manger de 35 m²
• Salle de bain de 5 m² avec WC
• Une chambre de 9 m²

Possibilité d’achat d’une Maison de 159 m² : (à rafraichir)

Informations et dossier sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 456 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).