Exclusivité – Centre d’entraînement/Haras – 53 ha – Région Hara du Pin (61 – Orne)
A vendre par Equestrian Immobilier – Au cœur de l’élevage…
2,037,750€
Achat
1,456,000€
La partie équestre sur 28 hectares d’herbages avec carrière, rond de longe, manège, 19 boxes, 6 stabulations, club house. Possibilité d’un développement extraordinaire au vu de la situation et des nombreux bâtiments présents.
Cette propriété se trouve au pied de la forêt de Fontainebleau.
Situation géographique :
Les installations équestres :
Dans un bâtiment de 840 m2 :
Dans un bâtiment de 440 m2 avec ossature et charpente métallique :
Dans un bâtiment de 1 100 m2 :
Club house de 127 m2 dans une ancienne étable avec un bloc sanitaire et une zone de stockage à l’étage sur toute la surface.
Forage pour l’alimentation en eau.
Un rond de longe de 14 m en sable blanc.
Une carrière de 30×70 m en sable blanc avec éclairage et arrosage automatique.
Fosse à fumier avec récupération des jus.
3 anciens boxes ouverts sur un paddock.
Un manège de 30×24 m avec une zone de stockage de fourrage (toiture amiante).
Les habitations :
Maison de la ferme 113 m2 : (jardin privatif-chauffage – pompe à chaleur – poêle à bois et double vitrage – remis à neuf)
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Premier appartement 81 m2 :
Deuxième appartement 49 m2 : (remis à neuf)
Possibilité d’achat d’une Maison de 159 m2 : (à rafraichir)
Informations et dossier sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 1 456 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).
A vendre par Equestrian Immobilier – Au cœur de l’élevage…
2,037,750€
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman