Haras de prestige sur 50 ha proche Deauville (14)

Situation géographique :

• Situé dans le département du Calvados (14)
• Proche de Deauville
• Facile d’accès avec la proximité des plages

Ce Haras de prestige possède une situation géographique rare. Dans un beau cadre, il comporte au total 67 boxes, un grand parc arboré, un bâtiment avec bureaux, appartement de 90 m², dépendances et une charmante habitation au centre du haras de 185 m² le tout sur 50 ha de terre. Un forage alimente l’ensemble.

Les terres Normande ont une des meilleurs réputations en terme d’élevage pour les chevaux de sport, qu’il soit de courses ou de selles. La proximité de Deauville et un atout non négligeable avec son aéroport disposant d’une zone pour le voyage des chevaux à l’international.

Le Haras :

Agencé en plusieurs bâtiments et dépendances il offre de beaux espaces de travail avec un cadre agréable.

Une belle habitation de 185 m² située devant le parc arboré :

Rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée
• Un bureau ou chambre de 14 m²
• Salon de 61 m²
• Cuisine de 20 m²

Etage :

• Salle de bain de 13 m²
• Quatres chambres de 12, 14, 25 et 20 m²

Répartition des 67 boxes :

• 3 bâtiments normands avec respectivement 9 boxes, également 9 boxes et le dernier 10 boxes autour du parc arboré et à proximité de l’habitation. Grands boxes d’environ 4x6m. Abreuvoirs automatiques et mangeoires.
• Un bâtiment avec appartement avec 3 grands boxes poulinières et barre gynécologie avec pharmacie.
• Un Bâtiment derrière le manoir avec 4 boxes étalons de 5,5×4,5m, avec rond de présentation.
• Un Bâtiment vers le château d’eau de 30 boxes de 2 rangées. Accès direct à une parcelle avec la possibilité d’y mettre des installations (carrière, manège etc.)
• 2 petits boxes à proximité.

Un bâtiment en bordure du parc comprenant :

• Un bureau / accueil de 35 m²
• Les boxes poulinières
• Un bureau aménageable en club-house de 56 m²
• Un appartement à rafraichir de 90 m²

Un rond de longe couvert de 20 m avec éclairage.

Un château d’eau et un château à grains et un bâtiment de stockage.

Une dépendance de 40 m² à rafraichir.

Parcelles et prés : Un total de 50 hectares avec belle allée desservant les paddocks. Présence de parcelles de l’autre côté de la route. Le tout clôturé de lisses en bois à 3 rangs.

Dossier sur demande

Possibilité d’acquérir un manoir de 620 m² situé à proximité de la propriété en supplément du prix de vente.

Le Haras vous est présenté au prix de 2 550 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acquéreur)