Haras de sport sur 23 ha entre Rouen et Beauvais

• Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) 
• A 10 km de Forges-les-Eaux
• A 45 min de Rouen et de Beauvais
• Et à 1h30 de Paris

Magnifique Haras à vendre de 23 ha doté d’installations de qualité, avec un cadre idéal pour y installer une activité d’élevage et de valorisation. Utilisé comme centre d’entrainement et élevage pour les trotteurs, le site est aménageable également pour y créer une très belle écurie de sport et élevage. L’habitation principale est un ancien relai de chasse datant des années 1800 de 220 m². A cela s’ajoute un appartement de 29 m² et une autre habitation de 95 m². Les écuries comptent au total 35 boxes, avec de nombreux paddocks et prés avec abris, ainsi qu’une grande piste de presque 800m

Les installations équestres

Installations équestres qualitatives avec de grands volumes et bien aménagées.

Une première écurie en barn en L de 21 boxes (parpaing enduit, charpente bois) accessible de l’habitation principale, avec plusieurs accès à l’écurie de l’extérieur, on y compte une douche ; un solarium ; un bureau ; une douche / toilettes ; une sellerie de 40 m² et une graineterie. Grand couloir central

• 15 boxes de 4 x 4m
• 3 boxes de 3,2 x 4m
• 2 boxes de 5 x 5m
• 1 boxe de 3,8 x 5m

Une seconde écurie en barn de 14 boxes, située de l’autre côté de l’habitation, grand couloir central également

• 14 boxes de 3,3 x 4m

Marcheur 4 places et des stabulations dans un bâtiment en lamellé collé de 360 m², mur parpaing et bardage bois

Piste de galop en mâchefer de 780 m de long et 6 m de large, et rond de présentation de 22 m

Un hangar de stockage à foin de 180 m² en charpente bois ; un hangar de stockage à tracteur de 180m² en charpente métallique ; et un hangar en bout de terrain de 400 m² en charpente bois

Partie habitations

Entrée sur une cour gravillonnée donnant sur une maison de gardien. En face de l’entrée une écurie en de 21 boxes est reliée par un porche à l’habitation principale, et plus loin une seconde écurie en barn de 14 boxes. Derrière l’ensemble de bâtiments se trouve les paddocks, les prés et la piste.

Habitation principale :

Jolie maison de 220 m² reliée par un porche à l’écurie de 21 boxes. La maison est bien aménagée aux écuries, avec une vue sur les paddocks, et une entrée commune pour l’ensemble du site. Chauffage central au fuel depuis 2000.

Rez-de-chaussée : 

• Une entrée
• Une mezzanine chambre
• Une chambre avec salle d’eau de 15 m²
• Cuisine / salle a manger de 33 m²
• Salon avec cheminée de 19 m²
• Une 2nde chambre de 13 m² avec rangement et toilettes
• Bureau de 13 m² avec bibliothèque

Premier étage :

• 3ème chambre de 21 m² avec rangement, et salle d’eau

Accessible par un autre escalier

• 4ème chambre de 19 m² et salle d’eau avec rangements

Deuxième étage :

• 5ème chambre de 24 m² avec WC

Cave de 15 m²

Logements dans l’écurie :

Une maison de 93 m² à l’entrée de la propriété, avec au rdc une cuisine et un salon avec insert ; au 1^er étage une chambre de 21 m² avec rangement, salle d’eau et WC indépendant, un couloir/mezzanine de 10 m², et une 2^e chambre de 12 m² avec rangements ; Cave + Garage

Un appartement de 29 m² attenant à l’habitation principale, composé d’une cuisine ; d’une salle d’eau ; et d’une chambre de 10 m²

Plus d’informations sur demande
Ce Haras à la vente vous est présenté au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).