Haras de sport sur 68 ha – Secteur Vernon (27)

Situation géographique :

• Dans le département de l’Eure (27)
• A 25 min de Vernon
• Accès rapide à l’autoroute

Ce Haras a été restauré dans les années 1995 et offre de belles installations équestres sur une superficie de 68 ha avec 50 ha autour des bâtiments d’écurie. Il est également doté de nombreuses habitations avec une partie privée disposant d’une terrasse offrant une belle perspective sur un jardin arboré avec piscine.

Les installations équestres :

Les écuries sont composées de 50 boxes, une carrière avec une piste de trot/galop ovale, un manège de 40x20m, un rond de longe de 20m, une carrière en herbe, des paddocks et des prés.

Une carrière en sable blanc de 4 100 m²

Un manège de 40x20m avec arrosage automatique et éclairage

Une piste ovale de 800 m en sable

Une carrière en herbe de 8 300 m² (130x65m)

Un rond de longe de 20 m

Les boxes :

Un bâtiment en L comporte des boxes (dans la continuité de l’habitation principale, séparés d’un magnifique parc arboré) comprenant :

• 20 grands boxes de 4x4m
• Une salle de douche
• 4 salles de soins avec solarium

3 rangées de boxes autour du manège :

• 2 rangées de 9 boxes (3,5×3,5m)
• Une rangée de 4 boxes récent en bois
• 2 stabulations
• Une grande pièce sellerie et un WC
• Une sellerie et une pièce à aménager (type bureau ou club-house)
• 4 salles de soins et une douche
• 2 chalets et 2 mobil-home (voir ci-dessous)
• A l’entrée une rangée de 4 boxes avec sellerie chauffée et 2 boxes extérieurs.

Les logements dans l’écurie :

A l’extrémité du bâtiment en L des écuries, 2 logements rénovés :

Un appartement de 140m² avec : au rez-de-chaussée un bureau (aménageable en club-house) ; à l’étage 3 chambres avec cuisine américaine / salon et salle d’eau (accès par le rdc ou directement à l’étage par un escalier extérieur)

Un studio tout équipé de 55 m² à l’étage également (même accès extérieur que l’appartement)

Habitations principales :

Anciennes écuries très bien rénovées, l’aménagement permet 2 habitations jointes (avec possibilité de regroupement). Vue sur les écuries et le parc arboré d’un côté et sur le jardin privé avec terrasse et piscine de l’autre.

Piscine de 12x6m dans le jardin arboré avec terrasse en hauteur

1ère habitation (350 m²) avec pierre d’abbaye au sol :

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée
• Une belle cuisine de 32 m²
• Un salon avec colombage et poutres apparentes de 90 m² ; lavabo et WC.

A l’étage :

• Grand salon avec bureau et billard de 58 m²
• Accès à un studio de 26 m² (chambre et salle de bains)
• Belle chambre avec balcon et fenêtres de part et d’autres de 98 m² ; salle de bain ouverte et dressing central

2ème habitation (228 m²) :

Au rez-de-chaussée :

• Salle à manger avec cuisine américaine
• Un salon avec cheminée
• Un WC
• Une cave

A l’étage :

• Belle chambre avec salle de bains de 56 m² ; 2nde pièce ; balcon et vue jardin
• Une chambre de 13 m² avec rangements
• Une chambre de 23 m² avec salle de bains et rangements

Informations sur demande

Ce haras vous est présenté au prix de 1 985 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur)