Maison d’exception au coeur des vignes à 10mn de Cassis (13)
Equestrian Immobilier vous présente cette maison d’exception, située à Roquefort…
1,915,000€
Achat
1,985,000€
Situation géographique :
Ce Haras a été restauré dans les années 1995 et offre de belles installations équestres sur une superficie de 68 ha avec 50 ha autour des bâtiments d’écurie. Il est également doté de nombreuses habitations avec une partie privée disposant d’une terrasse offrant une belle perspective sur un jardin arboré avec piscine.
Les installations équestres :
Les écuries sont composées de 50 boxes, une carrière avec une piste de trot/galop ovale, un manège de 40x20m, un rond de longe de 20m, une carrière en herbe, des paddocks et des prés.
Une carrière en sable blanc de 4 100 m²
Un manège de 40x20m avec arrosage automatique et éclairage
Une piste ovale de 800 m en sable
Une carrière en herbe de 8 300 m² (130x65m)
Un rond de longe de 20 m
Les boxes :
Un bâtiment en L comporte des boxes (dans la continuité de l’habitation principale, séparés d’un magnifique parc arboré) comprenant :
3 rangées de boxes autour du manège :
Les logements dans l’écurie :
A l’extrémité du bâtiment en L des écuries, 2 logements rénovés :
Un appartement de 140m² avec : au rez-de-chaussée un bureau (aménageable en club-house) ; à l’étage 3 chambres avec cuisine américaine / salon et salle d’eau (accès par le rdc ou directement à l’étage par un escalier extérieur)
Un studio tout équipé de 55 m² à l’étage également (même accès extérieur que l’appartement)
Habitations principales :
Anciennes écuries très bien rénovées, l’aménagement permet 2 habitations jointes (avec possibilité de regroupement). Vue sur les écuries et le parc arboré d’un côté et sur le jardin privé avec terrasse et piscine de l’autre.
Piscine de 12x6m dans le jardin arboré avec terrasse en hauteur
1ère habitation (350 m²) avec pierre d’abbaye au sol :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
2ème habitation (228 m²) :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Informations sur demande
Ce haras vous est présenté au prix de 1 985 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur)
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman