Maison neuve et ses installations équestres – Proche du Mans (72)
Situation géographique : Situé dans le département de la Sarthe…
618,800€
Achat
1,260,000€
ID du bien :
RH-13996-property
Situation géographique :
Cette superbe propriété accueillant un haras d’élevage de renommé se situe au cœur du bocage normand, dans un environnement vallonné et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités de par ses 25 ha attenants, mais aussi de par ses différentes maisons, actuellement habitées par trois familles de locataires et les propriétaires. Cette propriété conviendrait tout à fait pour des projets d’élevage, d’écurie de sport et de pension, mais aussi de centre équestre, tout en poursuivant l’activité locative déjà en place.
Les habitations :
La maison des propriétaires :
Elle offre une superficie totale de 200 m². Il s’agit de l’habitation d’origine de cette propriété familiale. Elle est chauffée grâce à une chaudière à granulés de bois raccordée au chauffage central et à une grande cheminée.
Rez-de-chaussée :
1er étage (via escalier en bois) :
Cette habitation dispose d’un garage pour 3 véhicules, d’un joli jardin entouré de haies et de lices blanches et également d’un grand potager.
La maison scindée en deux logements locatifs : rénovée en 2000
Rez-de-chaussée :
1er étage :
Rez-de-chaussée :
1er étage :
Cette maison dispose d’un garage, ainsi que d’un débarras.
La maison du bas de la propriété, scindée en un logement et un studio :
Rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée :
Possibilité d’agrandir le logement grâce à la porte déjà existante qui communique avec le studio. Cette maison dispose de 3 garages, d’une cave et d’un ancien logement de stagiaire qui peut être rafraîchit (WC indépendant, salle de bains avec douche, chambre, cuisine/salon).
Une fontaine permet d’alimenter les habitations en eau. Cependant, celles-ci sont également reliées à l’eau de la ville, permettant de laisser le choix aux habitants.
Les installations équestres :
Premier barn (avec 3ème ouverture en son milieu donnant sur la cour) :
Second barn :
Chaque boxe dispose d’un abreuvoir automatique.
Ces deux barns sont collés l’un à l’autre et donnent d’un coté sur la cour devant le rond, de l’autre côté sur la fumière. Les installations permettent un curage mécanique des boxes.
Deux bâtiments formant une cour en U avec le premier barn :
3 silos ouverts sur dalle de béton
2 bâtiments de stockage de 650 et 100 m2
1 bâtiment de 360 m2 abritant de très grandes stabulations
Les espaces de travail :
Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade, mais aussi de rejoindre la plage (8/10km).
Nombreux prés et paddocks clôturés de lices en bois
1 ha de pommiers et 5000 m2 environ de bois.
Informations sur demande
La propriété vous est présentée au prix de 1 260 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.
Situation géographique : Situé dans le département de la Sarthe…
618,800€
Situation géographique : Situé dans le département des Côtes d’Armor (22)…
636,000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman