Havre de paix sur 2,3 hectares – proche Fréjus (83)

Domaine offrant un véritable havre de paix sur un terrain de 23 500 m² d’un seul tenant.

Proche de toutes commodités et entièrement clôturé cette propriété se compose d’une ancienne ferme du 18ème siècle mêlant le charme de l’ancien avec le confort du contemporain pour un total de 180 m² habitables.

 D’un magnifique jardin composé de plus de 3000 espèces d’arbres et de plantes diverses accompagnant une immense piscine, un jacuzzi, une grande terrasse ombragée et bien d’autres espaces…

Enfin coté équestre vous retrouverez tout le confort pour vos chevaux avec des grands paddocks, des abris, une aire de préparation avec douche et différentes zones de stockage. Le plus de cette propriété : un portail attenant à un haras donnant accès direct à des installations haut de gamme.

Possibilité de revenu locatif a forte rentabilité.

Situation Géographique : 

• 3 km de l’entrée de l’autoroute
• 8 km des plages
• 20 minutes de Frejus
• 15 minutes Roquebrume sur Argens  

Habitation :

Sur une surface de 180 m², le bâtit comprend 4 grandes chambres d’ont une est déjà utilisé en chambre d’hôte avec un accès indépendant.

• Chambre d’hôtes : terrasse extérieure, insert cheminé, grande chambre, SDB avec douche et baignoire balnéothérapie, wc séparé 
• Habitation : Elle se compose de beaux espaces comprenant une cuisine équipé avec sellier ouverte sur salon et salle à manger.
• Au premier étage une grande chambre avec dressing et point d’eau (évier) vu sur le jardin fleurie et sa piscine.
• Au deuxième étage une seconde grande chambre avec de nombreux rangement et WC indépendant 
• Une troisième grande chambre avec accès par un petit escalier et joli niche en dessous comprenant une salle d’eau double vasque ainsi que des WC séparé 

• Enfin une grande mezzanine en bois sert actuellement de bureau et surplombe le salon. 

Cheminé, Climatisation, double vitrage 

Extérieur : 

• Magnifique jardin composé de plus de 3000 espèces d’arbres et de plantes diverses qui offre un cadre exceptionnel et de nombreux coins ombragés.
• Grande terrasse avec BBQ qui donne sur un local comprenant une cuisine, une buanderie et WC séparé  
• Piscine avec filtration au sel et régulateur de PH 
• Jacuzzi
• Douche extérieure
• Local piscine qui sert également d’atelier 
• 9000 m² de foret
• Ancien puit toujours fonctionnel

Installations équestres : 

Toute la partie équestre est éclairée. L’eau agricole provient du canal de Provence pour l’arrosage et les chevaux.

• 3 abris en bois de 3 x 5 m
• 6 paddocks avec abreuvoir automatique (possibilité d’en faire plus)
• Hangar avec zone de préparation sur dalle en béton et douche 
• Zone de stockage pour fourrage 
• Carport avec zone de rangement et emplacement voiture 
• 18 m² de stockage 
• Nombreux départs de balades 

Le plus : 

• Portail donnant directement accès  à un haras et ses installations haut de gamme comprenant  : manège, carrière, rond de longe… 

Idéal pour des particuliers qui souhaitent profiter de leurs chevaux à la maison avec le confort et le calme. 

A voir rapidement !

Information sur demande sérieuse après vérification de l’identité et du financement

Cette propriété vous est présenté au prix de 1 680 000 € FAI