Gîte d’exception et ses dépendances sur 13 ha – Secteur de Rennes (35)
Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine…
819,000€
Achat
5,200,000€
ID du bien :
RH-15570-property
Situation géographique :
La partie nature :
Le nouveau PLU (Plan Local d’Urbanisme) a classé les bâtiments en zone de loisirs, la destination des lieux peut donc être changée. Cet ensemble à un fort potentiel non exploité aujourd’hui.
Ce domaine est situé en zone protégée du massif du Concors et de la Sainte Victoire, chère à Paul Cézanne et proche du château de Picasso et de nombreux autres châteaux viticoles, c’est un vrai paradis à 450 et 500 mètres d’altitude attirant de nombreux touristes. Différentes espèces d’animaux y ont élus domicile, sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses.
A mi-chemin entre Aix-en-Provence et Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, le domaine d’une surface totale de 220 hectares est composé de 25 hectares de terres cultivables et de landes ainsi qu’une forêt de chênes, pins, pins parasols, cèdres. Aménagé de 25 kilomètres de petits chemins entretenus et de nombreux points d’eau ainsi que plusieurs garennes à lapins. Les cavaliers seront ravis de faire de longues balades à l’intérieur du domaine, et peuvent partir pour de longues randonnées dans le haut var.
L’ensemble du domaine est clôturé et balisé.
Dernière information très importante, sur tout ce territoire protégé, plus aucune construction ne peut être autorisé. Vous serez seul dans votre petite coin de paradis.
Les différents bâtiments :
La propriété comprend différents bâtiments d’exploitation et d’habitation, séparée en deux parties par une route communale, la 1ère de 170 hectares et la deuxième de 50 hectares.
Pour la plus grande partie de 170 hectares, nous trouvons :
Une maison de maître, elle comprend des parties rénovées :
Ce premier bâtiment était à son époque utilisé en hôtel-restaurant.
Autour de cet ensemble, se trouve :
Pour la partie de 50 hectares, nous trouvons :
Un permis de rénovation a été délivré par la mairie et des plans d’architecte sont disponibles.
Informations sur demande
Cette propriété peut être vendue en totalité ou partiellement : la totalité de 220 hectares vous est présentée au prix de 5 200 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur), la partie de 170 hectares vous est présentée au prix de 3 640 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).
Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine…
819,000€
Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50)…
788,000€
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman