Manoir avec gîte et écurie sur 6 ha – Secteur Moulins (03)

Situation géographique :

• Situé dans le département de L’Allier (03)
• 22 min de Moulins
• Dans le Bocage Bourbonnais
• Nombreux chemins de balades

Charmant Manoir de 1623 entièrement restauré avec une ancienne grange utilisée comme gîte également restaurée et une petite écurie sur 6 hectares d’un seul tenant pour des amateurs d’équitation. Dans un cadre paisible sans nuisance au cœur du bocage bourbonnais.

Les installations équestres :

Un barn de 6 boxes (3x4m) avec abreuvoirs automatiques chauffant, dans le même bâtiment deux selleries et une douche (eau froide).

Un hangar tunnel de 15 m en longueur pour le stockage.

Un rond de longe de 17 m avec sol en herbe.

Un club house de 58 m².

Une carrière de 50×30 m en copeaux de plastique.

Les habitations :

Le Manoir de 1623 sur 240 m² : (chauffage fuel – puits – cave – mare)

Au rez-de-chaussée : 

• Cuisine de 16,5 m² avec ancien four à pain décoratif 
• Arrière cuisine de 11 m²
• Salon de 44 m² avec une grande cheminée de maitre 
• Salle à manger de 43,5 m² avec poêle à bois 
• Buanderie
• WC

A l’étage :

• Deux chambres avec chacune une salle d’eau 
• Trois chambres en enfilade 
• Salle de bain de 17,5 m² avec un WC
• Rangement

Une piscine creusée de 5×10 m ou 60 m³ avec un pool house. 

Le gîte de 84 m² : (chauffage électrique – assainissement)

Au rez-de-chaussée : 

• Un salon/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 46,5 m²
• Une salle d’eau de 6 m²
• WC

A l’étage :

• Trois chambres de 13, 12 et 12 m² 
• Salle de bain de 9 m²
• WC

Le fonds de commerce du gîte qui génère un revenu de 25 000 €/an. 

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 477 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l’acheteur).