Mas provençal et ses écuries privées sur 9400 m² – Mallemort (13)

Idéalement situé aux portes du Luberon, nous vous présentons ce magnifique mas provençal de 158 m² habitable intégralement rénové. Sur un terrain entièrement clôturé de 9400 m² on y retrouve une écurie privée de 6 boxes avec carrière de 20 x 40 m et paddocks en herbe. 

Idéal pour un particulier qui souhaite avoir ses chevaux à la maison dans des installations de qualité et récente ! 

Situation Géographique : 

• 13 minutes de Sénas 
• 20 minutes de Salon de Provence
• 40 minutes d’Aix en Provence

Grâce à la position stratégique de ce bien, vous pourrez relier l’aéroport de Marseille en 35 minutes ainsi que les grandes villes en moins de 40 minutes.

Les installations équestres : 

• Carrière de 20x 40 m avec arrosage automatique (sable de durance)

Ecurie réalisé en 2021 de 6 boxes comprenant : 

• 2 boxes de 3 x 4 m  avec abreuvoir automatique, brumisateur et ventilateur 
• Boxes ouverts sur paddocks 
• Air de préparation couverte 
• Graineterie
• Zone de stockage 

• Parking stabilisé
• 2 paddocks en herbe 
• Portail en fer forgé avec digicode 
• Nombreux départs de balades

L’écurie est sous vidéo surveillance (Coho) 

L’eau sur la propriété provient d’un forage, de la ville et d’un canal.

L’habitation :

Le mas offre de très beaux volumes, on retrouve en rez-de-chaussée :

• Une entrée avec plafond à la française et pierres apparentes qui dessert deux superbes pièces de vie avec d’un côté la cuisine dinatoire très lumineuse avec une vue imprenable sur la nature. 
• De l’autre côté un espace salon salle à manger chaleureux. 
• Salle d’eau avec wc, buanderie et rangement. 

A l’étage :

• 2 belles chambres (possibilité 3) avec une hauteur cathédrale, dressing, salle de bains / douche / baignoire, WC séparé. 

Extérieur : 

• 2 terrasses offrent le confort de pouvoir apprécier les oliviers, amandiers et autres arbres plantés (allée de lavande et romarin à l’entrée) 
• Abris de jardin 
• Parking stabilisé 
• Terrain piscinable

Le mas possède une mitoyenneté dépourvue de toute nuisance

ce bien d’exception saura vous plonger au coeur de la Provence authentique !

A voir rapidement 

Cette propriété vous est proposée au prix de 599 000 € FAI 

Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA  : Rejoignez-moi !