Moulin Restauré : Charme et Caractère sur 6 ha de Terrain (18)

Situation géographique :

• Situé dans le département du Cher (18) 
• A 20 min de Sancerre
• A 40 min de Gien
• A 2 heures du centre de Paris
• Proche de l’autoroute A77

Ancien moulin remarquablement restauré, un véritable havre de paix alliant charme et histoire, niché au cœur de 6 hectares de terrain idyllique.

Situé dans un écrin de verdure, le terrain de 6 hectares avec un étang et une rivière est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : promenades, détente ou jardinage, tout est possible.

Les espaces intérieurs ont été restaurés avec soin pour préserver le cachet historique du moulin tout en intégrant des éléments de confort moderne. Les poutres apparentes, les planchers en bois massif et la grande cheminée centrale créent une ambiance chaleureuse et conviviale.

L’habitation principale de 149 m² : (chauffage au sol avec chaudière fuel – double vitrage anti effraction) 

Au rez-de-chaussée : 

• Un vaste salon de 62 m² avec insert et cheminée ouverte (présence d’une grand baie vitré avec une vue sur la roue à aube et un basin d’agrément avec carpe koï) 
• Une cuisine ouverte sur une salle à manger et une arrière cuisine l’ensemble sur 27 m²
• Une chambre de 11 m² 
• Une salle d’eau de 4 m² 
• WC

A l’étage : 

• Deux chambres de 12 et 10 m²
• Un pallier de 11 m²
• Une salle d’eau de 9 m²

L’ancien moulin : (Clim réversible) 

Rez-de-chaussée : 

• Zones de stockage 

A l’étage sur 55 m² : 

• Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger l’ensemble sur 45 m²
• Une salle d’eau 
• Une chambre de 10 m²

Bâtiment à l’entrée de la propriété : (Clim réversible) 

Rez-de-chaussée : 

• Garage de 52 m² isolé 
• Un second garage 

A l’étage : 

• Une salle de jeux avec clim réversible sur 27 m² 

Un logement de 67 m² : 

Rez-de-chaussée : 

• Une pièce de vie avec salle d’eau sur un ensemble de 50 m²

A l’étage : 

• Une mezzanine de 17 m² avec un vue sur le moulin 

Les annexes : 

Un garage en bois de 50 m² à l’entrée de la propriété

Une ancienne dépendance à rénover sur deux niveaux (40 m² au sol)

Un bassin d’agrément avec terrasse couverte

Ce moulin est une opportunité rare sur le marché, un bijou qui ne demande qu’à être découvert. Que vous souhaitiez une résidence principale unique, une maison de vacances idéale ou une opportunité d’investissement rentable, cette propriété a beaucoup à offrir.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder une part d’histoire et de vivre un rêve de vie champêtre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre moulin de rêve vous attend.

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 708 000 € FAI (dont 5 % à la charge du vendeur).