Propriété touristique et équestre proche Troyes (10)
Situation géographique : Dans le département de l’Aube (10) 30 min…
978,500€
Achat
3,640,000€
ID du bien :
RH-8031-property
Situation géographique :
Ce domaine est composé d’une partie équestre avec un barn de 10 boxes et de belles installations pour le dressage avec 4 ha, et une seconde partie avec entrée indépendante de l’autre côté de la route avec 2 habitations dont un manoir de style anglo-normand, des dépendances et des boxes avec 5 ha.
Les installations équestres :
L’entrée des écuries se fait par un beau portail menant sur une cour bitumée avec parking. Les installations comprennent :
Un barn en dur avec :
Un hangar sur un côté du barn de 24x5m pour stockage fourrage et véhicules.
Une fumière bétonnée.
Un manège de 42x22m dans le même alignement du barn, avec sol fibré Normandie drainage, arrosage par brumisation et éclairage automatique.
Une carrière de 60x20m en sol fibré et huilé Normandie drainage.
Un rond de longe carré de 20m de l’autre côté du barn, avec petit paddock proche des boxes.
Accès aux parcelles paddocks sur 4 ha, en 2 prés clôturés de lisses en bois à 3 rangs avec électricité. Les 2 paddocks sont munis chacun d’un abris et d’accès à l’eau.
Bâtiment en dur comprenant :
Les habitations :
La partie habitation comprend un manoir de style anglo-normand de 175 m² avec jardin, une habitation style normand de 95 m², et un bâtiment avec boxes et parcelles sur 5 ha (5 paddocks, un grand pré) et un rond de longe.
Le manoir (175 m²) : (chauffage au fuel)
De style anglo-normand, il est accompagné d’une maison de gardien, d’une dépendance, d’un jardin et d’un parking. Le manoir comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un étage :
Une maison de gardien : Intérieur à rafraichir sur une surface de 62 m².
Une dépendance : un studio de 18 m², un atelier, et un garage avec chaudière.
La maison de style normande (95 m²) :
Belle habitation avec du charme, dotée d’un parking stabilisé et d’un agréable jardin. Cette maison de décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
A l’étage :
Dossier sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 3 640 000 € FAI (dont 4% TTC à charge de l’acheteur)
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman