Propriété agricole avec dépendances sur 4 ha – Annecy (74)

Situation géographique :

• Dans le département de Haute-Savoie (74)
• A 20 km du centre d’Annecy 
• 50 km  de Genève et 40 km de la Frontière 

Charmante propriété agricole de 4 hectares d’un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d’une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre. 

Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé) :

Un local de vente des produits de la ferme de 30 m² pouvant être aménagé en studio.

Un studio de 35 m² avec salle d’eau et WC

Un T3 de 60 m² : 

• Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine,
• Deux chambres, 
• Une salle de bain avec WC.

Un T2 de 45 m² :

• Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine,
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec WC.

La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir) :

Habitation principale : (160m²)

Rez-de-chaussée :

• Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine de 70m²,
• Une véranda de 28 m²,
• WC.

A l’étage : 

• Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m²,
• Une salle de bain de 12 m² .

Un T2 de 60 m² : 

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine, 
• Salle d’eau avec WC.

A l’étage : 

• Une grande chambre 

Un garage et deux caves complètent l’habitation.

Information sur demande 

La propriété vous est présenté au prix 1 280 000 € (dont 5% à la charge du vendeur).