Propriété de Standing avec écurie sur 16 hectares (41)

Situation administrative : 

• Dans le département du Loir-et-Cher (41)
• Proche de Vendôme
• 50 km de Blois / 75 km de Tours

Cette propriété agricole de 16 hectares comprend une maison principale avec plusieurs pièces spacieuses, un gîte indépendant, une studette pour le personnel, et des installations équestres complètes. Les infrastructures équestres incluent une carrière, un manège, deux écuries, et des hangars de stockage. La maison est moderne, avec chauffage au sol et des équipements de qualité. Le tout est complété par des panneaux solaires pour une énergie plus durable.

Les Habitations :

Salon et cuisine avec plancher chauffant et chauffage au fuel, doubles vitrages antieffraction. L’habitation dispose d’une entrée indépendante avec portail électrique, système d’éclairage et assainissement autonome.

Rez-de-chaussée :

• Une entrée avec poêle à bois (30 m²) – Lingerie – WC 
• Salon avec une grande cheminée (65 m²)
• Un bureau ou chambre (20 m²)
• Un bar (10 m²)
• Une cuisine ouverte et équipée (22 m²)

Étage zone parents : 

• Palier avec WC (12 m²)
• Salle d’eau avec douche et baignoire (9 m²)
• Chambre et dressing avec vue sur la carrière (22 m²)

Étage avec mezzanine : 

• Salle de sport ou chambre avec vue sur la carrière (20 m²)
• 2 chambres (13 et 14 m²)
• Salle de bain (5 m²)

Gite(entrée indépendante) : 

• Salon-salle à manger disposant d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte et équipée (37 m²)
• Chambre avec salle de bain (15 m²)
• Mezzanine possibilité d’être une chambre (11.5 m²)
• Salle de bain (4 m²)
• Une chambre avec salle de bain (15 m²)

Studette pour le personnel de : 8 m² avec kitchenette et WC

Un abri couvert pour 3 véhicules 

Les installations équestres : 

Entrée indépendante 

Carrière de 2 000 m² avec drainage, éclairage et arrosage 

Manège : 37×14 avec éclairage et sable blanc de fontainebleau 

Barns en U entièrement éclairé comportant 10 boxes capitonnés (3.5×3.5) dont 2 boxes poulinière (4×5) avec abreuvoir automatique, une salle de soins avec possibilité de créer un solarium et son tapis en caoutchouc au sol. Il comporte une douche extérieure, une barre d’attache, la vidéo surveillance et une sellerie 

Une seconde écurie couverte avec 8 boxes (2,7×3,5) avec abreuvoir automatique, deux selleries, une graineterie et un grenier. Possibilité d’ajouter 4 boxes supplémentaires dans un bâtiment adjacent 

Deux hangars métalliques de stockage des fourrages 12x6m 

Hangar de stockage métallique / Abris matériel agricole / Abris pour un camion 

Fumière de 45 m² avec récupération des jus 

16 panneaux solaires 

Informations sur demande

La propriété vous est présentée au prix de 892 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).