Propriété équestre à 15 min de Tours Nord (37)

Situation géographique :

• Situé dans le département d’Indre et Loir (37)
• 15 min de Tours Nord
• 25 min du Centre

Cette charmante propriété s’étend sur 4 ha d’un seul tenant, de prairie et de bois. Calme et paisible, elle offre, par une seconde entrée, l’accès à une forêt avec de nombreux chemins de promenade.

Habitation principale de 470 m² :

Cette longère entièrement rénovée fait face à une mare et à un jardin verdoyant avec ses oliviers. Elle possède un chauffage au fuel et ses fenêtres sont équipées de vitrages de sécurité.

Au rez-de-chaussée :

• Une grande cuisine / salle à manger de 62 m² qui possède un piano au gaz ainsi qu’une chambre froide ;
• Un salon de 60 m² avec poêle à bois ;
• Une suite parentale de 34 m² avec salle de douche et WC ;
• Une véranda de 24 m² donnant accès à un grenier aménagé ;
• Un grand salon de 93 m² composé d’un bar, d’une cheminée, ainsi que de deux mezzanines de 41 m² et 31 m² ;
• Une buanderie.

A l’étage :

• Une mezzanine de 20 m² ;
• Deux chambres de 30 m² avec salle de douche, dressing et WC.

Seconde habitation de 100 m² :

Au rez de chaussée :

• Une cuisine de 30 m² ;
• Une chambre de 20 m² avec salle de bain et WC.

A l’étage :

• Une chambre avec salle de bain et WC.

 Les extérieurs :

La partie équestre se compose de 5 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, d’une carrière 70×35 m ainsi que des paddocks.

5 garages et un puits en pierre complètent la structure.

Une charmante petite marre en face de l’habitation.

Cette propriété vous est présentée au prix de 908 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucas ROMEJON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 841890023.