Propriété pour golfeurs et cavaliers – secteur Orléans (45)

Situation géographique : 

• Dans le département du Loiret (45) 
• Proche d’Orléans 
• 1h30 du centre de Paris

Magnifique golf de 36 trous dans la superbe région naturelle de la Sologne avec un fort potentiel touristique. Le golf est implanté depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et de nombreux jeunes en formation. Il reste de nombreuses perspectives de développement pour des projets hôteliers, lodges ou multisport (équitation). 

Le Golf sur 84 ha et 10 ha de bois : 

Parcours de compétitions avec 18 trous en 72 coups sur une distance de 6 273 mètres.

Parcours d’initiation au golf de 18 trous en 55 coups sur une distance de 2 579 mètres.

Un practice 40 postes, dont 16 sont couverts pour l’entrainement et l’échauffement. 

Une zone d’entraînement (2 putting greens / une zone d’approche / 2 bunkers).

Un parking entièrement stabilisé de 300 places.

Un terrain boisé de 10 hectares reste libre d’aménagement. 

Un hangar de stockage sur 300 m2 pour le matériel. 

Le bâtiment principal : (ancienne ferme) 

• Un Club-house avec cheminée et bureau d’accueil 
• Un bar et restaurant avec une grande terrasse
• Un magasin de vente pour les golfeurs 
• Une salle de réception de 120 places  
• 3 appartements pour les employés

De nombreuses perspectives de développement et d’aménagement (habitation – appartements) du bâtiment dans une partie du rez-de-chaussée non exploitée ainsi que l’étage.   

Projet hôtelier : 

Le Plan Local d’Urbanisme avec un accord en mairie permet le développement d’un projet de lodge, d’hôtel ou d’un bâtiment d’hébergement sur une surface d’un hectare. 

Information sur demande 

Cette propriété vous est présentée au prix de 2 700 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acheteur).