Domaine équestre fonctionnel et récent – Accès rapide – Secteur Le Mans (72)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété équestre complète bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 25 minutes du Mans, 20 minutes du Pôle Européen du Cheval et à proximité immédiate de l’autoroute A11 (accès à 15 minutes). Un lieu idéal pour développer une activité de pension, de valorisation ou d’élevage.

🐴 Installations équestres de qualité :

La propriété dispose d’infrastructures fonctionnelles et bien pensées :

• 19 boxes (intérieurs et extérieurs)
• 4 boxes démontables supplémentaires
• Sellerie aménagée
• Silos à aliments
• Hangar de stockage

🏇 Espaces de travail récents et performants :

Pensés pour le confort des chevaux et des cavaliers :

• Carrière 60 x 50 m en sable de Fontainebleau (réalisée en 2020)
• Rond d’Havrincourt également en sable de Fontainebleau (2020)
• Rond de longe
• 5 paddocks clôturés (créés en 2021)

🏡 Maison d’habitation chaleureuse (~90 m²) :

Fonctionnelle et agréable à vivre :

• Cuisine ouverte sur salon / séjour
• 2 chambres
• Salle de bain
• Bureau
• Mezzanine

🏕 Hébergement complémentaire :

Un mobil-home est présent sur le domaine, idéal pour accueillir stagiaires, personnel ou visiteurs.

🌳 Terrain :

Environ 2,7 hectares d’un seul tenant, offrant un cadre naturel propice au bien-être des chevaux.

✨ Les atouts

• Outil de travail immédiatement opérationnel
• Installations récentes et bien entretenues
• Accès rapide à l’autoroute A11
• Fort potentiel pour projet professionnel équestre
• Environnement calme avec excellente accessibilité

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié
Stéphane BONAMY –équestrian – immobilier  (RSAC: 932779515 Blois-el )