Centre équestre / Ecurie de propriétaires clé en main – Sologne (41)

Situation géographique :

• Dans le département du Loir-et-Cher (41), en Sologne.
• Proche de Romorantin-Lanthenay.
• Proche de l’A85.

Située dans le département du Loir-et-Cher en Sologne, cette propriété équestre offre des installations complètes comprenant deux manèges, deux carrières et 55 boxes équipés. La partie habitation comprend une maison spacieuse avec des équipements modernes, un garage attenant et un chalet en bois. La propriété est vendu clef en main avec l’ensemble du matériel, les chevaux, la clientèle du centre équestre et de l’écurie de propriétaire. La propriété est actuellement sur une surface de 8 hectare en propriété et 16 hectares en mis à disposition par des tiers.

Installations équestres :

Un manège de 70×35 m en ossature métallique, sable de Fontainebleau fibré (toiture isolée – pare-botte bois – éclairage LED – arrosage automatique).

Un manège de 28×13 m clos en sable de Fontainebleau fibré (ossature métallique – pare-botte en bois – éclairage – arrosage automatique).

Une carrière de 68×28 m en sable de Fontainebleau fibré (lisse en bois – arrivée d’eau pour l’arrosage).

Une carrière de 28×23 m en sable de Fontainebleau fibré (lisse en bois – arrivée d’eau pour l’arrosage).

Marcheur couvert de 4 places sur dalle béton avec copeaux. Rond de longe de 20 m en sable de Fontainebleau (lisse en bois).

2 silos pour le stockage des grains d’une capacité de 3 tonnes chacun. Une place pour le stockage du fumier.

Bâtiment 1 (écurie adjacente au petit manège) :

• 16 boxes de 3×3 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• 2 boxes poulinières de 3×6 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• Une sellerie club avec lavabo
• Une douche
• Stockage foin/paille/copeaux au-dessus des boxes

Bâtiment 2 :

• 12 boxes de 3×3 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• 2 boxes poulinières (abreuvoir – mangeoire – lumière)
• Accueil et bureau d’environ 23 m²
• Sanitaires (2 douches et 2 WC) l’ensemble sur 10 m²
• Espace propriétaire d’environ 21 m² avec 56 casiers et un distributeur à café.

Bâtiment 3 :

• 12 boxes de 3×3 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• 1 box poulinière de 3×6 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• Salle de soin avec solarium, machine à laver et sèche-linge sur 16,5 m²

Bâtiment 4 :

• 3 boxes de 3×3 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)
• Sellerie privée

Bâtiment 5 :

• 7 boxes en bois de 3×3 m (abreuvoir automatique – mangeoire – éclairage)

Une buvette de 13 m² (cuisine équipée – alarme – barnum fixe sur dalle adjacent à la buvette).

Graineterie / Forage à 30 m / Tous les paddocks sont alimentés en eau via le forage (5 cabanes de 3×6 m) / Système de surveillance (caméra)

Partie habitation :

Maison d’habitation de 90 m² : (Double vitrage – fosse septique – poêle à granulés – pompe à chaleur – portail électrique)

Au rez-de-chaussée :

• Un salon/salle à manger de 32 m²
• Une cuisine entièrement équipée de 9 m²
• Une salle d’eau de 4 m²
• Deux chambres de 10 m² dont l’une avec dressing de 10 m² (pompe à chaleur)
• Cellier de 8,3 m² et Couloir de 5,3 m²
• WC de 1 m²

Garage de 14 m² attenant à la maison avec un accès direct. Jardin clos / Piscine hors sol en bois / Petit atelier

Un chalet en bois de 32 m² :

• Un salon/salle à manger de 15,2 m²
• Une cuisine de 5 m²
• Une salle d’eau de 3,5 m²
• Une petite chambre de 9 m²

Informations sur demande 
La propriété à vendre vous est présenté au prix de 735 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).