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Centre équestre sur 6 hectares – Fort potentiel au cœur de l’Allier (03)

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Centre équestre sur 6 hectares – Fort potentiel au cœur de l’Allier (03)

Centre équestre sur 6 hectares – Fort potentiel au cœur de l’Allier (03)

Achat

280,900€

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ID du bien:

 EI-32888-property

A la une
Chambres
3
Garage
1
Surface
117 m²
Surface du terrain
6 ha

Description

Situé dans le département de l’Allier, au cœur du Bourbonnais et de l’Auvergne, ce centre équestre à rénoverbénéficie d’un environnement naturel préservé et particulièrement adapté aux activités équestres.À seulement 30 minutes de Vichy, 1 heure de Roanne et proche de Moulins, la propriété offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.

🌿 Un centre équestre de 6 hectaresLes installations sont implantées sur 6 hectares de prairies d’un seul tenant, entièrement clôturées (clôture électrique sur secteur), offrant un cadre fonctionnel pour :Activité de centre équestreÉcurie de propriétairesPension chevaux / Valorisation

🏇 Infrastructures équestres complètes :

Écurie principale (126 m²)

  • 4 boxes de 9 m²3 boxes démontables de 7 m²Sellerie de 8 m²Électricité installée

    • Boxes complémentaires :

  • 3 boxes extérieurs de 8 m²3 boxes de 9 m² sous appentis (56 m²)

    • Équipements :

  • Manège couvert 20 x 40 m avec ossature métalliqueToiture récenteSol et pare-bottes à reprendre intégralementDouche extérieure pour chevauxSanitaires et douche à rénoverClub-house de 14 m²Parking d’environ 1 100 m² (10 à 12 véhicules)

    • L’ensemble constitue une base solide pour relancer ou développer une activité équestre avec travaux d’amélioration.

    🏡 Maison d’habitation sur site (117 m²) :

    La propriété comprend également une maison d’habitation attenante, permettant une gestion sur place :

  • Cuisine ouverte sur salle à manger (30 m²) avec cuisinière bois et insertSalon de 15 m²Mezzanine de 11 m²2 chambres (14 m² et 12 m²)Salle d’eau de 11 m²Arrière-cuisine, débarras et dégagements

    • Habitation fonctionnelle, à moderniser selon les projets.

    Ce bien s’adresse aux passionnés d’équitation souhaitant créer ou relancer une activité dans un cadre naturel authentique, avec une structure déjà en place et un fort potentiel d’évolution.

    Information sur demande

    La propriété vous est présentée au prix de 280 900 € (dont 6 % TTC à charge de l’acheteur).

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