Installations professionnelles sur plus de 5 hectares – Indre-et-Loire (37)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce remarquable domaine équestre de plus de 5 hectares offre des infrastructures complètes et parfaitement adaptées à une activité professionnelle, d’entraînement ou de valorisation équine.

Pensé comme un véritable outil de travail, cet ensemble rare associe qualité des équipements, confort d’habitation et fort potentiel de développement.

Habitation principale

La maison principale d’environ 155 m² habitables propose des prestations confortables et des volumes généreux :

Au rez-de-chaussée :

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour,
• Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau.

À l’étage :

• Deux chambres,
• Une salle d’eau,
• Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

Hébergements complémentaires

Le domaine dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant l’accueil de personnel, cavaliers, stagiaires ou le développement d’une activité locative :

Appartement d’environ 60 m² :

• Cuisine,
• Salon,
• Chambre,
• Salle d’eau.

Appartement d’environ 50 m² :

• Grande pièce de vie,
• Chambre,
• Salle de bain.

Espace indépendant :

• Chambre avec salle de bain privative.

Installations équestres

Les infrastructures équestres, particulièrement complètes et adaptées à une activité professionnelle, comprennent :

• Piste de galop d’environ 700 mètres,
• Manège couvert 60 x 28 m en sable blanc de Fontainebleau,
• Second manège 35 x 17 m en sable blanc de Fontainebleau,
• Carrière 90 x 35 m en sable blanc de Fontainebleau avec fibre,
• Tapis de marche avec solarium,
• Marcheur 4 places,
• Club-house avec terrasse,
• 45 boxes,
• Plusieurs selleries,
• Plusieurs espaces de préparation,
• Fumière,
• Forage.

Une propriété aux multiples possibilités

Ce domaine constitue une opportunité rare pour les professionnels du cheval comme pour les passionnés souhaitant disposer d’une structure immédiatement opérationnelle.

Son environnement privilégié, ses nombreuses dépendances et la qualité de ses équipements permettent d’envisager différents projets : écurie de propriétaires, centre d’entraînement, valorisation de chevaux ou activité événementielle équestre.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.